Description

Aan de Groningerweg, op de grens van Groningen en Drenthe, realiseert De Vastgoed Factory met Samen Bouwzaken uit Leek binnenkort vier vrijstaande villas. In overleg met de gemeente ondergaat deze locatie een transformatie van een vervallen kassencomplex naar een prachtige woonomgeving. Kernwoorden als rust en groen passen uitstekend bij deze plek en dat op maar een kwartiertje fietsen van de Grote Markt n op loopafstand van recreatiegebied de Hoornseplas. De Kassen is een exclusief project met vier vrijstaande villas. Wonen in De Kassen is wonen in het groen met alle faciliteiten van de stad Groningen in de directe omgeving. Een zaterdagavond naar het theater, de bioscoop of restaurant? Geen probleem, de binnenstad is op fietsafstand. De volgende ochtend loopt u direct vanuit uw woning langs de Hoornseplas of De Onlanden. De vier nieuw te bouwen villa's liggen aan een eigen weg die uitkomt naast de boerderij Groningerweg 143. Villa met bouwnummer 1 ligt net na de boerderij die aan de weg ligt. De boerderij wordt grondig verbouwd en gerenoveerd zodat de toegang naar de vier nieuw te bouwen villa's een mooi en aantrekkelijk visitekaartje heeft. Bouwnummer 1 en 2 zijn gespiegeld van elkaar. De gevels zoals deze ontworpen zijn door architect Jakob van Ringen staan vast in het ontwerp. De indeling aan de binnenzijde is nog voor een groot deel bespreekbaar en naar eigen ideen in te vullen. Bouwnummers 1 en 2 hebben een woonoppervlakte van circa 225m2 en zijn dus volledig aanpasbaar aan je eigen woonwensen. Een werkkamer of dubbele garage; vrijwel alles is nog mogelijk. De kavels zijn alle vier groter dan 2.000m2 en geven je alle rust, privacy en vrijheid die je zoekt. De architect heeft in het ontwerp rekening gehouden met de vroegere functies, er wordt veel gebruik gemaakt van glas en staal in een groene omgeving. De oude hoge schoorsteenpijp van het kassencomplex (naast bouwnummer 2) blijft een bijzonder landmark in de omgeving maar wordt wel vervangen door een gelijkende maar robuuste en duurzame variant. Wij gaan graag met u in gesprek over dit bijzondere plan, belt u ons voor een afspraak?

---

General Information
Price	1.575.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2025
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met metaal

Area and contents
Area	225 m2
Land area	2036 m2
Area	750 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 apart toilet
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Schuifpui en zonnepanelen

Energia
Type	A+++++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Zonneboiler

Cadastral data
Area	2036
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage
Type	Carport en garage mogelijk