Descriere

Aan de Groningerweg, op de grens van Groningen en Drenthe, realiseert De Vastgoed Factory met Samen Bouwzaken uit Leek binnenkort vier vrijstaande villas. In overleg met de gemeente ondergaat deze locatie een transformatie van een vervallen kassencomplex naar een prachtige woonomgeving. Kernwoorden als rust en groen passen uitstekend bij deze plek en dat op maar een kwartiertje fietsen van de Grote Markt n op loopafstand van recreatiegebied de Hoornseplas. De Kassen is een exclusief project met vier vrijstaande villas. Wonen in De Kassen is wonen in het groen met alle faciliteiten van de stad Groningen in de directe omgeving. Een zaterdagavond naar het theater, de bioscoop of restaurant? Geen probleem, de binnenstad is op fietsafstand. De volgende ochtend loopt u direct vanuit uw woning langs de Hoornseplas of De Onlanden. De vier nieuw te bouwen villa's liggen aan een eigen weg die uitkomt naast de boerderij Groningerweg 143. Villa met bouwnummer 3 ligt als derde aan deze eigen weg. De boerderij wordt grondig verbouwd en gerenoveerd zodat de toegang naar de vier nieuw te bouwen villa's een mooi en aantrekkelijk visitekaartje heeft. Bouwnummer 3 en 4 hebben een vergelijkbare plattegrond maar een andere perceelgrote en andere ligging. De gevels zoals deze ontworpen zijn door architect Jakob van Ringen staan vast in het ontwerp. De indeling aan de binnenzijde is nog voor een groot deel bespreekbaar en naar eigen ideen in te vullen. Bouwnummers 3 en 4 hebben een woonoppervlakte van circa 249m2 en zijn dus volledig aanpasbaar aan je eigen woonwensen. Een werkkamer of dubbele garage; vrijwel alles is nog mogelijk. De kavels zijn alle vier groter dan 2.000m2 en geven je alle rust, privacy en vrijheid die je zoekt. De architect heeft in het ontwerp rekening gehouden met de vroegere functies, er wordt veel gebruik gemaakt van glas en staal in een groene omgeving. De oude hoge schoorsteenpijp van het kassencomplex (naast bouwnummer 2) blijft een bijzonder landmark in de omgeving maar wordt wel vervangen door een gelijkende maar robuuste en duurzame variant. Wij gaan graag met u in gesprek over dit bijzondere plan, belt u ons voor een afspraak?

---

Informații generale
Preț	1.725.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Villa, vrijstaande woning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2025
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met metaal

Suprafețe și conținutul
Suprafață	249 m2
Suprafața terenului	2146 m2
întreaga suprafață	850 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	2 aparte toiletten
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Schuifpui en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++++
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Gehele vloerverwarming
Apă caldă	Zonneboiler

Date cadastrale
Suprafață	2146
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Beschutte ligging en vrij uitzicht
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj
Tipul	Niet aanwezig, wel mogelijk