Opis

Aan de Groningerweg, op de grens van Groningen en Drenthe, realiseert De Vastgoed Factory met Samen Bouwzaken uit Leek binnenkort vier vrijstaande villas. In overleg met de gemeente ondergaat deze locatie een transformatie van een vervallen kassencomplex naar een prachtige woonomgeving. Kernwoorden als rust en groen passen uitstekend bij deze plek en dat op maar een kwartiertje fietsen van de Grote Markt n op loopafstand van recreatiegebied de Hoornseplas. De Kassen is een exclusief project met vier vrijstaande villas. Wonen in De Kassen is wonen in het groen met alle faciliteiten van de stad Groningen in de directe omgeving. Een zaterdagavond naar het theater, de bioscoop of restaurant? Geen probleem, de binnenstad is op fietsafstand. De volgende ochtend loopt u direct vanuit uw woning langs de Hoornseplas of De Onlanden. De vier nieuw te bouwen villa's liggen aan een eigen weg die uitkomt naast de boerderij Groningerweg 143. Villa met bouwnummer 3 ligt als derde aan deze eigen weg. De boerderij wordt grondig verbouwd en gerenoveerd zodat de toegang naar de vier nieuw te bouwen villa's een mooi en aantrekkelijk visitekaartje heeft. Bouwnummer 3 en 4 hebben een vergelijkbare plattegrond maar een andere perceelgrote en andere ligging. De gevels zoals deze ontworpen zijn door architect Jakob van Ringen staan vast in het ontwerp. De indeling aan de binnenzijde is nog voor een groot deel bespreekbaar en naar eigen ideen in te vullen. Bouwnummers 3 en 4 hebben een woonoppervlakte van circa 249m2 en zijn dus volledig aanpasbaar aan je eigen woonwensen. Een werkkamer of dubbele garage; vrijwel alles is nog mogelijk. De kavels zijn alle vier groter dan 2.000m2 en geven je alle rust, privacy en vrijheid die je zoekt. De architect heeft in het ontwerp rekening gehouden met de vroegere functies, er wordt veel gebruik gemaakt van glas en staal in een groene omgeving. De oude hoge schoorsteenpijp van het kassencomplex (naast bouwnummer 2) blijft een bijzonder landmark in de omgeving maar wordt wel vervangen door een gelijkende maar robuuste en duurzame variant. Wij gaan graag met u in gesprek over dit bijzondere plan, belt u ons voor een afspraak?

---

Ogólne informacje
Cena	1.725.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Villa, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Rok budowy	2025
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met metaal

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	249 m2
Powierzchnia działki	2146 m2
Cała powierzchnia	850 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 aparte toiletten
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Schuifpui en zonnepanelen

Energia
Typ	A+++++
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gehele vloerverwarming
Ciepła woda	Zonneboiler

Dane katastralne
Powierzchnia	2146
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Beschutte ligging en vrij uitzicht
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż
Typ	Niet aanwezig, wel mogelijk