Descriere

Bent u op zoek naar een charmante, betaalbare woning waar u zo in kunt? Hogeweidseweg 86 in Tiel biedt alles wat u nodig heeft als starter op de woningmarkt. Deze leuke tussenwoning is grotendeels gerenoveerd, goed gesoleerd en biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde en een praktische indeling. Bij binnenkomst stapt u in een lichte woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die met zijn ruimte en praktische opzet een centrale plek in huis vormt. Hier kunt u uitgebreid koken en genieten van gezellige etentjes. Verder vindt u op de begane grond een modern toilet en de trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan n met een dakkapel aan de voorzijde die zorgt voor extra licht en ruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er veel bergruimte, wat deze woning nog praktischer maakt. De achtertuin is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Met een stenen berging heeft u volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Hogeweidseweg 86 ligt in een rustige en vriendelijke buurt in Tiel. De wijk is ideaal voor starters, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Ook het stadscentrum en het treinstation zijn snel bereikbaar, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Bovendien is de ligging ideaal voor forenzen dankzij de goede verbindingen met omliggende steden zoals Nijmegen, Arnhem en Utrecht. Laat deze kans niet liggen! Hogeweidseweg 86 is de perfecte combinatie van betaalbaar wonen, comfort en een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante starterswoning. HIGHLIGHTS - Grotendeels gerenoveerd; - Grote woonkeuken; - Veel mogelijkheden; - Leuke locatie.

---

Informații generale
Preț	300.000 €
Preț de pornire	319.000 €
Stare	disponibil
acceptare	Per direct beschikbaar

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1920
Acoperiș	Dwarskap bedekt met pannen
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	79 m2
în afara camerei	18 m2
Suprafața terenului	130 m2
întreaga suprafață	253 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	D
Izolație	Dakisolatie en dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2024, huur

Date cadastrale
Suprafață	130
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zonneterras
în afara curții	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Expozitie de gradina	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
Depozitare	Geen isolatie
echipament	Elektra

Garaj