Aprašymas

Bent u op zoek naar een charmante, betaalbare woning waar u zo in kunt? Hogeweidseweg 86 in Tiel biedt alles wat u nodig heeft als starter op de woningmarkt. Deze leuke tussenwoning is grotendeels gerenoveerd, goed gesoleerd en biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde en een praktische indeling. Bij binnenkomst stapt u in een lichte woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die met zijn ruimte en praktische opzet een centrale plek in huis vormt. Hier kunt u uitgebreid koken en genieten van gezellige etentjes. Verder vindt u op de begane grond een modern toilet en de trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan n met een dakkapel aan de voorzijde die zorgt voor extra licht en ruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er veel bergruimte, wat deze woning nog praktischer maakt. De achtertuin is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Met een stenen berging heeft u volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Hogeweidseweg 86 ligt in een rustige en vriendelijke buurt in Tiel. De wijk is ideaal voor starters, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Ook het stadscentrum en het treinstation zijn snel bereikbaar, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Bovendien is de ligging ideaal voor forenzen dankzij de goede verbindingen met omliggende steden zoals Nijmegen, Arnhem en Utrecht. Laat deze kans niet liggen! Hogeweidseweg 86 is de perfecte combinatie van betaalbaar wonen, comfort en een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante starterswoning. HIGHLIGHTS - Grotendeels gerenoveerd; - Grote woonkeuken; - Veel mogelijkheden; - Leuke locatie.

---

Bendroji informacija
Kaina	300.000 €
Pradinė kaina	319.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	Per direct beschikbaar

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1920
Stogo tipas	Dwarskap bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	79 m2
Išorinis kambarys	18 m2
Sklypo plotas	130 m2
Visas paviršius	253 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	D
Izolacija	Dakisolatie en dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel uit 2024, huur

Kadastro duomenys
Paviršius	130
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Kiemas laukia	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
Saugojimas	Geen isolatie
įranga	Elektra

Garažas