Descripción

Bent u op zoek naar een charmante, betaalbare woning waar u zo in kunt? Hogeweidseweg 86 in Tiel biedt alles wat u nodig heeft als starter op de woningmarkt. Deze leuke tussenwoning is grotendeels gerenoveerd, goed gesoleerd en biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde en een praktische indeling. Bij binnenkomst stapt u in een lichte woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die met zijn ruimte en praktische opzet een centrale plek in huis vormt. Hier kunt u uitgebreid koken en genieten van gezellige etentjes. Verder vindt u op de begane grond een modern toilet en de trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan n met een dakkapel aan de voorzijde die zorgt voor extra licht en ruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er veel bergruimte, wat deze woning nog praktischer maakt. De achtertuin is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Met een stenen berging heeft u volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Hogeweidseweg 86 ligt in een rustige en vriendelijke buurt in Tiel. De wijk is ideaal voor starters, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Ook het stadscentrum en het treinstation zijn snel bereikbaar, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Bovendien is de ligging ideaal voor forenzen dankzij de goede verbindingen met omliggende steden zoals Nijmegen, Arnhem en Utrecht. Laat deze kans niet liggen! Hogeweidseweg 86 is de perfecte combinatie van betaalbaar wonen, comfort en een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante starterswoning. HIGHLIGHTS - Grotendeels gerenoveerd; - Grote woonkeuken; - Veel mogelijkheden; - Leuke locatie.

---

Información general
Precio	300.000 €
Precio de salida	319.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1920
Tipo de techo	Dwarskap bedekt met pannen
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	79 m2
Sala exterior	18 m2
Área terrestre	130 m2
Área	253 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	D
Isolación	Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel uit 2024, huur

Fecha catastral
Área	130
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Patio exterior	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Exposición de jardín	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Almacenamiento	Geen isolatie
Equipo	Elektra

Garaje