Leírás

Bent u op zoek naar een charmante, betaalbare woning waar u zo in kunt? Hogeweidseweg 86 in Tiel biedt alles wat u nodig heeft als starter op de woningmarkt. Deze leuke tussenwoning is grotendeels gerenoveerd, goed gesoleerd en biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde en een praktische indeling. Bij binnenkomst stapt u in een lichte woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die met zijn ruimte en praktische opzet een centrale plek in huis vormt. Hier kunt u uitgebreid koken en genieten van gezellige etentjes. Verder vindt u op de begane grond een modern toilet en de trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan n met een dakkapel aan de voorzijde die zorgt voor extra licht en ruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er veel bergruimte, wat deze woning nog praktischer maakt. De achtertuin is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Met een stenen berging heeft u volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Hogeweidseweg 86 ligt in een rustige en vriendelijke buurt in Tiel. De wijk is ideaal voor starters, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Ook het stadscentrum en het treinstation zijn snel bereikbaar, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Bovendien is de ligging ideaal voor forenzen dankzij de goede verbindingen met omliggende steden zoals Nijmegen, Arnhem en Utrecht. Laat deze kans niet liggen! Hogeweidseweg 86 is de perfecte combinatie van betaalbaar wonen, comfort en een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante starterswoning. HIGHLIGHTS - Grotendeels gerenoveerd; - Grote woonkeuken; - Veel mogelijkheden; - Leuke locatie.

---

Általános információk
Ár	300.000 €
Kikiáltási ár	319.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	Per direct beschikbaar

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1920
Tető	Dwarskap bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	79 m2
Külső szoba	18 m2
Telek mérete	130 m2
egész terület	253 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen
Felszereltség	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	D
Szigetelés	Dakisolatie en dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel uit 2024, huur

Kataszteri adatok
Terület	130
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Külső udvar	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Kert elrendezése	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging
Tárolás	Geen isolatie
Felszereltség	Elektra

Garázs