Description

Verrassend ruim appartement op de vijfde etage, gelegen in het kleinschalige appartementencomplex de Goldstar met vrij uitzicht richting de skyline van Rotterdam. Dit appartement heeft twee slaapkamers en een garage aan de voorzijde van het complex. Het centrum van Bleiswijk met een diversiteit aan winkels, supermarkten en speciaalzaken ligt op slecht enkele minuten loopafstand. Het recreatiegebied "De Rottemeren", openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer zijn vanaf Bleiswijk goed te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. De gezamenlijke entree biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. De garagebox die bij deze woning hoort, bevindt zich op het voorterrein, naast de ingang. 5e verdieping: Via de ruime hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de wasruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een spoelbak met mengkraan. Via de openslaande deuren is het balkon te bereiken, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met een prachtig uitzicht over het plantsoen en de skyline van Rotterdam. Het balkon is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer. De twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen; - Energielabel A+; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is 180,52; - Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel; - Eigen garagebox op het buitenterrein, ruim genoeg voor een auto en extra fietsen; - Oplevering in overleg conform lijst van zaken. In de koopovereenkomst wordt de volgende extra clausule opgenomen: - Bij deze woning is niet bewonersclausule van toepassing. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

---

General Information
Price	650.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2008
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	95 m2
the outside area of the building	11 m2
Area	315 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	5e woonlaag
Equipment	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	A+
Isolation	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk en vrij uitzicht

Additional placement

Garage
Equipment	Elektrische deur en elektra
Type	Garagebox
Garage capacity	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee