Opis

Bedrijfswoning met bedrijfshal in s-Hertogenbosch Op een strategische locatie op bedrijventerrein De Rietvelden in s-Hertogenbosch bieden wij deze multifunctionele bedrijfshal met bedrijfswoning aan. De Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van de stad en huisvest een breed scala aan bedrijven. De ligging aan de Boksheuvelstraat, een zijstraat van de Rietveldenweg en de Oude Vlijmenseweg, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de A59, en ook het centrum ligt op korte afstand. Objectdetails Bedrijfswoning Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de bedrijfswoning (ca. 104 m2), die in 2019 volledig is gemoderniseerd en voorzien van: Vloerverwarming & gesoleerde vloeren. Daardoor zijn de gemiddelde energiekosten ca. 1500 per jaar. 72 zonnepanelen Dubbele beglazing Twee warmtepompen (gasloos!) Acht slaapkamers, elk met coax-aansluiting en een eigen moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet Glazen corridor met toegang tot een patio, keuken en woonkamer Bedrijfshal Deze ruime bedrijfshal biedt ca. 175 m2 aan functionele ruimte en is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder: Elektrisch bedienbare overheaddeur Pantry en toiletruimte Berging Royale oprit aan de voorzijde Buitenterrein (ca. 64 m2, deels overkapt) Veel dag lichtinval dankzij lichtkoepels en grote ramen Verwarming middels radiatoren, eigen CV-ketel, dubbele beglazing, LED-verlichting en krachtstroom (3x 25ampere) De hal wordt opgeleverd in de huidige functionele staat en beschikt over verwarming middels radiatoren, een eigen CV-ketel, dubbele beglazing, LED-verlichting en krachtstroom Maten & specificaties Bedrijfshal: ca. 175 m2 Bedrijfswoning: ca.104 m2 Totale perceeloppervlakte ca. 445 m2 Buitenterrein achter (deels overkapt) ca. 64 m2 Bouwjaar bedrijfshal 1962 Bouwjaar bedrijfswoning: 1957 Bestemmingsplan Volgens het geldende bestemmingsplan Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein"en is het geschikt voor bedrijven in de milieucategorien 1 tm 3.2* Daarnaast heeft het object de functieaanduiding bedrijfswoning. Meer informatie over het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar. Parkeergelegenheid Ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur Eigen diepe oprit met plaats voor meerdere voertuigen Bent u op zoek naar een compleet bedrijfsobject met woonruimte op een strategische locatie Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

---

Ogólne informacje
Cena	750.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1957
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	104 m2
Powierzchnia działki	445 m2
Cała powierzchnia	250 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (6 slaapkamers)
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	A

Dane katastralne
Powierzchnia	129
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż