Descripción

Ruime bovenwoning met 4 slaapkamers in het centrum van Belfeld! In het centrum van Belfeld ligt deze zeer ruime bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen. Je geniet hier onder andere van 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken met alle benodigde apparatuur, een grote badkamer en een royaal dakterras met optimale privacy. De keuken is in 2022 geheel vernieuwd en in 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Begane grond Vanuit de hal biedt de trapopgang toegang tot het appartement dat over 2 woonlagen verdeeld is. 1ste verdieping Op deze verdieping ligt een travertin vloer. Vanuit de hal zijn de badkamer, woonkamer en keuken bereikbaar. De badkamer is zeer groot (ca. 13m2) en geheel betegeld. Er zijn een ligbad, douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie aanwezig. Een muurkast zorgt voor extra bergruimte. Een loopdeur biedt toegang tot het plat dak. De grote woonkamer (ca. 34m2) is heerlijk licht door de vele ramen. De open haard zorgt voor extra sfeer. De keuken (ca. 14m2) is van 2022 en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi ovenmagnetron. Er ligt een pvc-vloer die doorloopt tot in de bijkeuken en slaapkamer. In de bijkeuken (ca. 10,5m2) zijn vaste kasten aanwezig met de witgoedaansluiting en cv-ketel. Een loopdeur biedt toegang tot het dakterras. Achter de bijkeuken bevindt zich de extra slaapkamer van ca. 8m2 (of bijvoorbeeld mogelijke hobbyruimte of werkplek). Dakterras Op het royale dakterras is het heerlijk vertoeven. Er is geen inkijk dus je geniet hier van veel privacy. Het dakterras kan zelfs nog wat uitgebreid worden indien gewenst. Aan de gevel hangt een zonnescherm. De berging (ca. 5m2) om de hoek is voorzien van elektra maar biedt bijvoorbeeld ook de mogelijkheid om de slaapkamer op deze verdieping te vergroten door deze erbij te betrekken. 2de verdieping De overloop is voorzien van 2 Velux dakramen waardoor het fijn licht is. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 7m2, 8m2 en 11m2) bereikbaar. 2 slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe dakkapel. De 3de slaapkamer heeft een dakraam en muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een vliering. Bijzonderheden - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en HR glas. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

---

Información general
Precio	325.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Año de construcción	1950
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	135 m2
Otros lugares dentro	5 m2
Área	483 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen
Situado	1e woonlaag
Equipo	Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energia
Tipo	Niet
Isolación	Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción	Cv-ketel en open haard
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Zonneterras

Colocación adicional

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Nee
Reunión anual	Nee
Contribuciones regulares	Nee
Fondo de reserva	Nee
Plan de mantenimiento	Nee
Seguro para el exterior de la casa	Nee