Descripción

Op fraaie locatie in groene omgeving gelegen vrijstaande bungalow met grote vrijstaande schuur, tuinhuis en berging. Op het perceel van 2670 m2 is een goedgekeurde mogelijkheid tot realisatie van een vrijstaand landhuis en daarna sloop van de bestaande bungalow. Bouwjaar: 1955 en verbouwd in 2004 Inhoud bungalow: circa 260 m3 Woonoppervlakte: circa 77 m2 Oppervlakte schuur: circa 47 m2 Oppervlakte verdieping schuur: circa 21 m2 Oppervlakte tuinhuis: circa 26 m2 Perceeloppervlakte: 2670 m2 Via een pad zijn de bungalow, schuur, berging en het tuinhuis bereikbaar. Indeling bungalow: De bijkeuken, met cv-combiketel (bouwjaar 2019) en extra bergruimte, geeft u toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, woonkamer en een bergkast met wasmachineaansluitingen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. De woonkamer biedt plaats aan de meterkast en is uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer komt u in twee slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van vaste kasten en de hoofdslaapkamer heeft een deur naar de tuin. Middels een luik is vanuit de slaapkamer een vliering bereikbaar. Algemeen: De keurig onderhouden en goed gesoleerde bungalow is uitgevoerd met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. De vrijstaande schuur biedt extra stallingsmogelijkheden en is geschikt voor hobbywerk aan huis. De tuin is voorzien van terrassen, vijver, bloemenkas, moestuin, gazon en diverse bomen en planten. Nieuwbouw Landhuis: Middels een reeds door de Gemeente Maashorst afgegeven en goedgekeurde omgevingsvergunning is er de mogelijkheid om op het perceel een vrijstaand landhuis tussen de Udenseweg en de bestaande schuur te realiseren. Na realisatie van het nieuwe landhuis kan de schuur worden gehandhaafd en dient de bungalow te worden gesloopt. Het fraaie perceel biedt mogelijkheden om naar eigen idee in een groene omgeving en op circa 30 autominuten van Nijmegen, s-Hertogenbosch en Eindhoven uw droomhuis te realiseren.

---

Información general
Precio	645.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Bungalow, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1955
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	77 m2
Sala exterior	94 m2
Área terrestre	2670 m2
Área	263 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Fecha catastral
Área	2495
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje