Beschrijving

DEZE FRAAIE PORTIEKFLAT OP DE DERDE VERDIEPING VAN HET KARAKTERISTIEKE GEBOUW UIT DE JAREN '60 IS TE BEREIKEN MET LIFT EN HEEFT UITZICHT OP HET RAADHUISPLEIN. Indeling: SOUTERRAIN: Via de trap naar het souterrain bereik je de eigen berging ca. 5 m2. Op de overloop bevindt zich ook de watermeter van de woning. PARTERRE: Via de algemene entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de betegelde hal met trappenhuis en de lift. 3E VERDIEPING: Via het karakteristieke trappenhuis en de lift bereik je de woning. Er is een brede welkomsthal met gang, die zich centraal in de woning bevindt. Alle ruimtes zijn vanuit hier bereikbaar. Zo ook de meterkast (modern) met 5 groepen en aardlekschakelaar. In de berging is ook de c.v. ketel geplaatst (Hr combi c.v. ketel, Agpo ferolli, ca. 21 jaar, gehuurd). De heldere woonkamer 5,53 x 3,83 m. (21 m2) is voorzien van een laminaatvloer en er is een karakteristieke schouw van de oorspronkelijke gashaard. De gesloten keuken 2,18 x 2,89 m. is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie in hoekopstelling met kasten, rvs gascomfoor met elektrische oven. Via de keuken bereik je ook het balkon. Het balkon 3,75 x 1,09 m. ligt aan de binnenzijde van de 4 omliggende complexen op het noordwesten (middag-avondzon). Slaapkamer 1: 3,72 x 3,44 m. met vaste wandkast. Slaapkamer 2: 3,69 x 2,77 m. met vaste wandkast en openslaande deur naar het balkon. De badkamer 2,60 x 1,60 m. is halfhoog betegeld en voorzien van ligbad en vaste wastafel in badmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat bereikbaar vanuit de gang. ALGEMEEN: Deze woning en het complex heeft de mooie helderheid en het karakter van de jaren '50 stijl woningen. Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex. Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren. In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid. Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd. Hier beheert de VVE zelf het gebouw, Er zijn ook VVE's die het beheer uitbesteden. De vereniging is op orde en gezond. Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel 215,43. Er zijn geen besluiten genomen die tot een verhoging van de kosten zouden leiden. PRETTIGE SFEER! MOET JE ZIEN!

---

Algemene informatie
Prijs	180.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1954

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	70 m2
Andere plaatsen binnen	1 m2
de buitenkant van het gebouw	4 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	180 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag en een kelder
Gelegen	4e woonlaag
Uitrusting	Lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	G
Isolatie	Muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	AGPO Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2004, huur)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in centrum
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 215,43 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja