Leírás

Altijd al gedroomd van wonen in het hart van Drachten? Nu is jouw kans! Hoe vaak ben je langs de Gauke Boelensstraat 32 gereden en dacht je: Als deze woning ooit te koop komt, moet ik hem hebben Dit is ht moment waarop die droom uitkomt. Dit prachtige vrijstaande huis met garage, royale tuinkamer en vier ruime slaapkamers is de perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen, vlakbij alle voorzieningen van het centrum. De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een geweldige locatie. Hier geniet je van de privacy van een eigen plek, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Wat maakt dit huis bijzonder? Een woonoppervlakte van maar liefst 189 m2 op een royaal perceel van 710 m2 eigen grond Twaalf zonnepanelen voor energiebesparing en een duurzamere toekomst Een gezellige en lichte tuinkamer, perfect voor ontspanning of als werkkamer Een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor opslag of een creatieve hobbyruimte Een prachtige, bloemenrijke tuin rondom waar je elke dag van kunt genieten Indeling: Bij binnenkomst via de zij-entree stap je in een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet, een functionele keuken met kelder, en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer. De bijkeuken en garage zijn direct vanuit de hal te bereiken. Op de eerste verdieping tref je vier ruime slaapkamers en een modern betegelde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder, perfect als extra bergruimte of hobbykamer. Buitenom; Rondom de woning ligt een verzorgde, bloemenrijke tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met toegang tot de garage. De woning is gelegen op een ideale locatie: aan de rand van het centrum, met een rustige, groene omgeving en tegelijkertijd dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak en ontdek deze unieke woning waar je je direct thuis zult voelen! Je bent van harte welkom.

---

Általános információk
Ár	725.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Herenhuis, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1956
Tető	Dwarskap bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	189 m2
További belső helyek	24 m2
Telek mérete	710 m2
egész terület	614 m2

Osztály
Szobák száma	7 kamers (5 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	D
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Allesbrander en Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	710
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan drukke weg
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Balkon aanwezig
Külső udvar	150 m2 (10,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Kert elrendezése	150 m2 (10,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur, elektra en verwarming
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto