Opis
** See English translation below ** Unieke kans aan de Vinkeveense Plassen Aan de serene Groenlandse Kade, met uitzicht op het schitterende water van de Vinkeveense Plassen, presenteren wij een buitengewone gelegenheid: twee stijlvolle woningen op een royaal perceel van circa 9.320 m2. Groenlandse Kade 101A Luxe villa met adembenemend uitzicht Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, in 2019 onder architectuur volledig gerenoveerd, biedt een woonoppervlak van circa 311 m2 en ligt op een royaal perceel van ca. 7.600 m2. Hier woont u met ultiem comfort en geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over de Zuidplas. De woning is duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen, beschikt over energielabel A+ en biedt volop privacy en veiligheid. Groenlandse Kade 101 Charmante recreatiewoning op toplocatie Naast de villa bevindt zich een uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiewoning van circa 86 m2, gelegen op een perceel van ca. 1.370 m2. Deze woning is voorzien van onder andere airconditioning, zonnepanelen, een warmtepomp en een luxe toegangspoort. Het uitzicht over het water maakt het plaatje compleet. Deze woning is uitsluitend beschikbaar voor de koper van de villa, voor een prijs van 1.250.000,- kosten koper. Samen vormen deze twee woningen een zeldzaam aanbod op een van de mooiste locaties van de Vinkeveense Plassen. Indeling villa Vanaf het elektrisch bedienbare toegangshek rijdt u het volledig gefundeerde, onderhoudsvrije parkeerterrein op, met ruimte voor meerdere auto's. Hier bevindt zich ook een eigen showroom, perfect om uw favoriete auto of kunstcollectie te etaleren of desgewenst toe te voegen aan de leefruimte. Verder zijn er twee ruime bergingen, waarvan n via de woning en carport bereikbaar is. De tweede berging ligt separaat op het voorterrein. De woonverdieping bevindt zich op de eerste etage, zodat u vanuit de living optimaal van het uitzicht op de plas kunt genieten. Via de glazen schuifpui betreedt u het riante dakterras van ca. 68 m2, met gunstig zonligging. Dankzij de vrijstaande ligging en grote raampartijen rondom, in combinatie met een lichtstraat boven het trappenhuis, is de woning zeer licht. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De achterzijde van de living is momenteel ingericht als entertainmentruimte, maar leent zich ook perfect als werk- of hobbyruimte. Een separaat toilet voor gasten en ingebouwde kasten zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich de slaapkamers, sanitaire ruimtes en een kantoor. De master bedroom biedt een ongevenaard uitzicht en directe toegang tot het water via een schuifpui ideaal voor een verfrissende ochtendduik. De en-suite badkamer beschikt over een vrijstaand bad, douche en toilet. Via deze ruimte bereikt u de walk-in closet. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Ook vindt u hier een wasruimte en een kantoor, bereikbaar via de centrale hal, die tevens is voorzien van een gastentoilet, stookruimte en garderobeberging. De ruime tuin is ronduit indrukwekkend. Vanaf diverse, op palen gefundeerde terrassen geniet u van een weids uitzicht over het water. Het perceel beschikt over een directe vaarverbinding met de Zuidplas en een eigen insteekhaven voor uw boot. Samengevat: stijlvol wonen op toplocatie. Deze combinatie van een moderne villa en een luxe recreatiewoning is uniek in Vinkeveen zowel qua ligging als uitvoering. De villa is instap klaar, doordacht ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit naadloos samen komen. Raadpleeg de plattegronden voor een volledig overzicht van de indeling. Bijzonderheden villa: * Woonoppervlak ca. 311 m2 * Inhoud ca. 1.058 m * Bouwjaar: 2019 * Hoogwaardige renovatie door Studio 110 Architectuur (Vinkeveen) * Energielabel A+ * Verwarming en warm water via CV-installatie * Volledig voorzien van vloerverwarming en dubbel glas * Elektrisch bedienbaar toegangshek * Oplevering in overleg Recreatiewoning (optioneel bij te kopen) * Woonoppervlak ca. 86 m2 * Perceel ca. 1.370 m2 * Vraagprijs 1.250.000,- k.k. * Alleen beschikbaar voor koper van de villa Meetinstructie (NEN 2580) De gebruiksoppervlakten zijn gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Hoewel zorgvuldig uitgevoerd door een professioneel meetbureau, zijn kleine afwijkingen mogelijk. Koper vrijwaart makelaar en verkoper van aansprakelijkheid en wordt in de gelegenheid gesteld het object zelf te (laten) meten. Een bezichtiging meer dan waard. Voor een afspraak kunt u contact opnemen met Jorrit van der Veen van Voorma en Millenaar, makelaars te Amstelveen, Wilfred Janssen, NVM-makelaar bij Netherlands Sothebys International Realty, of met uw eigen aankoopmakelaar. English: This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker Unique Opportunity on the Vinkeveense Plassen Located along the serene Groenlandse Kade, overlooking the stunning waters of the Vinkeveense Plassen, we present a rare offering: two stylish residences on a generous plot of approximately 9,320 m2. Groenlandse Kade 101A Luxury Villa with Breathtaking Views This exceptional detached villa, fully renovated under architectural design in 2019, offers a living space of approximately 311 m2 on a generous plot of about 7,600 m2. Here you live in ultimate comfort and enjoy panoramic views over the Zuidplas every day. Built sustainably with high-quality materials, the home boasts energy label A+ and offers complete privacy and security. Groenlandse Kade 101 Charming Recreational Home in Prime Location Adjacent to the villa is a beautifully maintained, detached recreational home of approximately 86 m2, situated on a plot of around 1,370 m2. This property features air conditioning, solar panels, a heat pump, and a luxury entrance gate. The stunning water views complete the picture. This home is exclusively available to the buyer of the villa, for a price of 1,250,000 (buyers costs). Together, these two homes represent a rare opportunity in one of the most beautiful locations on the Vinkeveense Plassen. Villa Layout From the electric entrance gate, you enter the fully paved, low-maintenance parking area with space for multiple cars. A private showroom is also located here perfect for showcasing your favorite car or art collection, or to incorporate into the living space if desired. Additionally, there are two spacious storage units, one accessible via the house and carport, and a second separate unit on the front grounds. The main living area is on the first floor, allowing for optimal views of the lake from the living room. A large glass sliding door opens to the expansive rooftop terrace of approx. 68 m2 with ideal sun exposure. Thanks to the detached location, large windows, and a skylight above the staircase, the villa is flooded with natural light. The luxury open kitchen is equipped with high-end built-in appliances. The rear of the living room currently serves as an entertainment area but also works perfectly as a workspace or hobby room. A separate guest toilet and built-in closets add convenience and functionality. On the ground floor are the bedrooms, bathrooms, and a study. The master bedroom offers unparalleled views and direct water access through a sliding door perfect for a refreshing morning swim. The en-suite bathroom includes a freestanding bathtub, shower, and toilet. This room also leads to a walk-in closet. The second bedroom, located at the front of the home, has its own bathroom with a shower and sink. There is also a laundry room and an office accessible via the central hallway, which also houses a guest toilet, boiler room, and cloakroom storage. The spacious garden is simply impressive. From various terraces built on piles, you enjoy expansive water views. The property features direct access to the Zuidplas and includes a private boat dock. In summary: stylish living in a top location. This combination of a modern villa and luxury recreational home is unique in Vinkeveen both in location and execution. The villa is move-in ready, thoughtfully designed, and finished to a high standard. A home where style, comfort, and functionality blend seamlessly. Please refer to the floor plans for a complete layout overview. Villa Highlights: * Living area approx. 311 m2 * Volume approx. 1,058 m * Year built: 2019 * High-end renovation by Studio 110 Architectuur (Vinkeveen) * Energy label A+ * Heating and hot water via central heating system * Fully equipped with underfloor heating and double glazing * Electrically operated entrance gate * Delivery in consultation Optional Recreational Home (Only available to the villa buyer): * Living area approx. 86 m2 * Plot size approx. 1,370 m2 * Asking price 1,250,000 (buyers costs) * Exclusively available for the buyer of the villa Measurement Instruction (NEN 2580) The listed floor areas are measured according to the measurement instruction based on NEN 2580. While carefully executed by a professional measuring company, slight deviations are possible. The buyer releases the agent and seller from liability and is given the opportunity to (have) the property measured independently. A viewing is truly worthwhile. For an appointment, please contact Jorrit van der Veen at Voorma & Millenaar in Amstelveen, Wilfred Janssen, NVM broker at Netherlands Sothebys International Realty, or your own purchasing agent.
Zobacz opis w języku polskim
