Descriere

Wonen in een 2-onder-1 kap woning aan de prachtige Javastraat met maar liefst 6 slaapkamers! Op loopafstand van het Timorpark, de binnenstad, het Noordwest ziekenhuis en het NS-station Den Helder Centraal biedt deze woning niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een royaal woonoppervlak met volop mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Via de statige entree en ruime hal kom je in de royale woonkamer welke nog een authentieke sfeer heeft. De grote ramen aan drie zijden zorgen voor ruim voldoende lichtinval, een houten vloer (de kruipruimte is voorzien van een schelpenbed) en een schouw met inzethaard brengen warmte en gezelligheid. In de ruime (gesloten) keuken vallen de twee lichtkoepels direct op, die voor een heldere en lichte uitstraling zorgen. Je komt hier in een nette keuken met veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot een extra berging, waar ook de Remeha cv-ketel (2013) hangt. De eerste verdieping heeft een ruime overloop en biedt drie slaapkamers elk met een eigen karakter. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een groot balkon, terwijl de kamer aan de voorkant is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. De derde slaapkamer aan de achterzijde is nu ingericht als werkkamer. De badkamer is comfortabel met vloerverwarming (elektrisch) en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, allen met dakkapel en op de overloop praktische inbouwkasten voor de nodige opbergruimte. Via een vlizotrap bereik je een extra bergzolder. Rondom het huis ligt een ruime tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Hoewel de woning wat gedateerd is, biedt ze een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een zeer fraaie plek welke volledig naar eigen smaak in te richten is. Kortom, een familiehuis vol mogelijkheden, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden! Richtprijs 450.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Preț de pornire	495.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1956
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	162 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	10 m2
în afara camerei	4 m2
Suprafața terenului	290 m2
întreaga suprafață	564 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (6 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen en een vliering
echipament	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipul	E
Izolație	Dubbel glas en HR-glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	290
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan drukke weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
în afara curții	140 m2 (8,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Expozitie de gradina	140 m2 (8,50 meter diep en 8,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra en stromend water

Garaj