Aprašymas

Midden in het centrum van Markelo aan een groot plein met vrij uitzicht richting het Beaufort gelegen mooi APPARTEMENT met balkon, dakterras en eigen garage. Het unieke van dit appartement is dat deze te bereiken is zonder gebruik te moeten maken van een trap of lift maar via de Schoolstraat welke op gelijke hoogte te bereiken is. Het appartement is opgetrokken uit spouw (gesoleerd), gedekt met pannen op een gesoleerd dakbeschot. Het appartement heeft een totale inhoud van 227 m (NEN 2580 meetrapport). Het in 1996 gebouwde appartement heeft woonoppervlak van 85 m2. In 2021 is het appartement deels gepdatet: toilet, vloer, elektrisch bedienbare rolluiken en het binnen schilderwerk. Van dit courant ingedeelde appartement luidt de indeling als volgt: Halentree, meterkast, logeerkamerkantoor, ouderslaapkamer, badkamer, bijkeuken, toilet, open keuken, zit-woonkamer en balkon. Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De (woon)keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2021), combimagnetron, vaatwasser (2024) en koelkast (2021); - De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, designradiator en inloopdouche; - Het appartement is volledig gesoleerd; - In de meterkast is glasvezel aanwezig; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2020), merknaam Remeha. - Buitenschilderwerk 2023; - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen. Garage: Het appartement heeft een eigen garagebox met een oppervlakte van 6,30 x 3,12 m2. Ook is de garage voorzien van elektra. Tuin: Het appartement heeft een eigen balkon op de eerste verdieping en een dakterras aan de achterzijde. VvE: De woning maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en heeft een gezonde financile reserve. De servicekosten bedragen per maand: 116,24. Parkeren: Er zijn voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. Ligging: Op geringe afstand bevindt zich het prachtige buitengebied van Markelo, met haar talloze wandel- en fietsmogelijkheden. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op- afrit is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Steden als Deventer, Hengelo, Zutphen en Enschede bereikt u binnen circa 30 minuten. Resumerend: Een ideaal gelegen appartement midden in centrum van Markelo met alle noodzakelijke voorzieningen op een steenworp afstand. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

---

Bendroji informacija
Kaina	359.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	1996
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	85 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	35 m2
Išorinis kambarys	22 m2
Visas paviršius	227 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	2e woonlaag
įranga	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In centrum
Kiemas	Zonneterras
Sodo ekspozicija

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Garagebox
Garažo dydis	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja