Descriere

In het mooie Eemdijk, een dijkdorp aan de rivier de Eem, tref je deze leuke eengezinswoning aan Kerkepad 16. De woning heeft 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e kamer en een heerlijke diepe tuin op het noordwesten. Het dorp is gelegen in een prachtige, landelijke omgeving waarbij je heerlijk kan wandelen of fietsen. Voor de dagelijkse voorzieningen kan je goed terecht in het nabij gelegen dorp Bunschoten-Spakenburg met een sfeervol centrum met diverse winkels en horeca en een gezellige haven. Eemdijk ligt mooi centraal ten opzichte van het Gooi en de grote steden als Amsterdam en Utrecht. Met 10 minuten ben je op de snelweg A1 richting Amsterdam en Apeldoorn. Met 30 minuten ben je in Utrecht en met 20 minuten in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling. Vanuit de woonkamer heb je via de berging toegang naar de achtertuin. Tegen de woning aan is een overkapping gemaakt zodat je met een zomerse bui toch nog heerlijk buiten kan zitten. 1e verdieping: overloop en 3 goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, een wastafel met meubel en een doucheruimte. 2e verdieping: De zolderverdieping is n grote open zolderruimte met aan weerszijden een Velux dakraam. Hier kan je vrij eenvoudig een 4e slaapkamer creren. Tevens tref je hier de aansluitpunten voor wasapparatuur. Goed om te weten dat deze woning wordt verwarmd middels infraroodverwarming! De tuin is gelegen op het noordwesten en is maar liefst 18m diep. Achterin de tuin staat een houten berging. Tegen het huis aan is een overkapping gemaakt waar je heerlijk even uit de zon kan zitten en genieten van het uitzicht over je tuin. De tuin is netjes bestraat met sierbestrating. Waarom kijken bij deze woning?: * Goed onderhouden gezinswoning * 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e kamer * Zonnige diepe achtertuin * Energielabel B * 6 zonnepanelen * Rustige leefomgeving, landelijke ligging * Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden * Voor de dagelijkse voorzieningen kan je goed terecht bij het nabij gelegen dorp Bunschoten-Spakenburg

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Preț de pornire	485.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1990
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	103 m2
Alte locuri din interior	6 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	8 m2
în afara camerei	22 m2
Suprafața terenului	179 m2
întreaga suprafață	357 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
încălzire	Elektrische verwarming
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	179
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	90 m2 (18,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Expozitie de gradina	90 m2 (18,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj