Descripción

In het mooie Eemdijk, een dijkdorp aan de rivier de Eem, tref je deze leuke eengezinswoning aan Kerkepad 16. De woning heeft 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e kamer en een heerlijke diepe tuin op het noordwesten. Het dorp is gelegen in een prachtige, landelijke omgeving waarbij je heerlijk kan wandelen of fietsen. Voor de dagelijkse voorzieningen kan je goed terecht in het nabij gelegen dorp Bunschoten-Spakenburg met een sfeervol centrum met diverse winkels en horeca en een gezellige haven. Eemdijk ligt mooi centraal ten opzichte van het Gooi en de grote steden als Amsterdam en Utrecht. Met 10 minuten ben je op de snelweg A1 richting Amsterdam en Apeldoorn. Met 30 minuten ben je in Utrecht en met 20 minuten in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling. Vanuit de woonkamer heb je via de berging toegang naar de achtertuin. Tegen de woning aan is een overkapping gemaakt zodat je met een zomerse bui toch nog heerlijk buiten kan zitten. 1e verdieping: overloop en 3 goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, een wastafel met meubel en een doucheruimte. 2e verdieping: De zolderverdieping is n grote open zolderruimte met aan weerszijden een Velux dakraam. Hier kan je vrij eenvoudig een 4e slaapkamer creren. Tevens tref je hier de aansluitpunten voor wasapparatuur. Goed om te weten dat deze woning wordt verwarmd middels infraroodverwarming! De tuin is gelegen op het noordwesten en is maar liefst 18m diep. Achterin de tuin staat een houten berging. Tegen het huis aan is een overkapping gemaakt waar je heerlijk even uit de zon kan zitten en genieten van het uitzicht over je tuin. De tuin is netjes bestraat met sierbestrating. Waarom kijken bij deze woning?: * Goed onderhouden gezinswoning * 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e kamer * Zonnige diepe achtertuin * Energielabel B * 6 zonnepanelen * Rustige leefomgeving, landelijke ligging * Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden * Voor de dagelijkse voorzieningen kan je goed terecht bij het nabij gelegen dorp Bunschoten-Spakenburg

---

Información general
Precio	450.000 €
Precio de salida	485.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1990
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	103 m2
Otros lugares dentro	6 m2
el área exterior del edificio	8 m2
Sala exterior	22 m2
Área terrestre	179 m2
Área	357 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción	Elektrische verwarming
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral
Área	179
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	90 m2 (18,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Exposición de jardín	90 m2 (18,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje