Description

Uitgebouwde twee-onder-n-kap woning met 4 slaapkamers en een garage op een aantrekkelijke locatie! In de zeer divers opgezette woonwijk Creil- Oost staat deze verrassend ruime en opvallende twee onder n kap woning met woonkeuken, veranda, ruime oprit met plaats voor 3 autos en een garage. Deze woning staat op een royale kavel van 356 m2 eigen grond en heeft een aangebouwde stenen garage. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een royale woon-leefkeuken is ontstaan. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een veranda met verlichting, zonneterras en achterom. De ruime woonkeuken maakt het geheel helemaal af! Locatie: deze woning ligt op een mooie en rustige locatie in Creil. Creil is n van de tien groendorpen in de Noordoostpolder en is opgezet met relatief veel groen. In het dorp zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig zoals basisschool, sportverenigingen, huisarts en een supermarkt. De woning staat in een kindvriendelijke buurt en heeft een speeltuintje voor de kinderen bijna voor de deur. Met de auto is Creil eenvoudig te bereiken vanaf de A6 en ligt slechts op ongeveer een 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen. Op nog geen 5 minuten afstand kun je heerlijk wandelen langs de Westermeerdijk. Indeling Begane grond: entreehal, meterkast, half betegeld toilet met fontein. Royale woonkamer met speelse erker en voorzien van airco, laminaatvloer en doorloop naar de woonleefkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda en achtertuin middels openslaande tuindeuren. Aangebouwde en gesoleerde garage met grote kast en opstelling was- apparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer geheel betegeld en voorzien van whirlpool, hangend toilet, douchecabine en wastafel met meubel. 2e verdieping: vaste trap naar de zolder met veel bergruimte 4e slaapkamer met dakkapel (kunststof kozijnen) en aparte wasruimte met opstelling was apparatuur en opstelling CV combiketel. Tevens is op deze verdieping airco aanwezig. Bijzonderheden: Ruim perceel van 356 m2 Dakkapel (2011) op zolder Uitgebouwde woonkeuken Volledig dubbel glas Mooie veranda (2017) met verlichting Gesoleerde garage met betonvloer en gesoleerde deur Airconditioning (2 stuks) Ruime oprit Ideale gezinswoning! Paulus Potter 5 biedt alles wat je zoekt in een woning: ruimte, privacy, een rustige omgeving en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is!

---

General Information
Price	417.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2004
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	138 m2
Other places inside	17 m2
the outside area of the building	16 m2
Land area	356 m2
Area	460 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Cadastral data
Area	356
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	12,50 meter diep en 10,50 meter breed
Garden exhibition	12,50 meter diep en 10,50 meter breed

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage
Equipment	Elektrische deur en elektra
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto