Beschrijving

(GROTE) GEZINNEN OPGELET! Aan een schattig watertje en doorgaande weg in Voorschoten ligt dit hele grote ZEVEN KAMER Herenhuis met 197m2 woonoppervlakte en GROTE ACHTERTUIN. Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING heeft een prachtige recent geplaatste keuken, een spiksplinternieuwe badkamer (pas drie weken oud) en een waanzinnig gave achtertuin die aan een watertje ligt. De woonkamer, de keuken, de slaapkamers (ook de zolderkamer) zijn groot en beschikken over veel kubieke meters. Deze woning ligt op loopafstand van de British School en het station van Voorschoten. Bent u op zoek naar een grote woning? Bekijk de presentatie want wie weet voldoet dit woonhuis aan uw wensen. Indeling: oprit voor twee auto's, entree woning. Hal met trap naar bovengelegen verdieping, entree naar enorm grote woonkamer. Doorgang naar grote (recent geplaatste) keuken (2024 ). Deur naar grote garage (garage is binnendoor te bereiken). Deur naar gave zonnige achtertuin met achterom. 1e verdieping: grote overloop. Vier deuren naar vier grote slaapkamers. Deur naar prachtige, nieuwe badkamer. Trap naar bovengelegen verdieping. 2e verdieping: overloop, kleinere kamer aan de linkerzijde. Deur naar enorm grote zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde (hier kunt u op eenvoudige wijze twee slaapkamers creren). Grote berging op de overloop. Een super gaaf en groot Herenhuis waar u met een groot gezin fijn kunt wonen. Vraagprijs 895.000, - K.K. | Oplevering: in overleg Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

---

Algemene informatie
Prijs	895.000 €
Startprijs	945.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	197 m2
Andere plaatsen binnen	19 m2
de buitenkant van het gebouw	12 m2
Landoppervlak	405 m2
Ruimte	762 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	D
Isolatie	Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	405
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	264 m2 (15,50 meter diep en 17,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	264 m2 (15,50 meter diep en 17,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto