Description

Starters opgelet! Dit knusse appartement bevindt zich op de begane grond van het appartementen complex. Het is het ideale starters-appartement, gebouwd in de vroege jaren tachtig en gunstig gelegen in het nabij het centrum van Eindhoven. Deze ideale ligging zorgt ervoor dat je vele voorzieningen binnen handbereik hebt. Kortom: HIP en UNIEK wonen! Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid diverse onderwijsinstellingen (van basisonderwijs tot Universiteit), openbaar vervoer, winkels en sportactiviteiten. De directe uitvalswegen (A50A2A58) zijn goed bereikbaar. Gezamenlijke entree: Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen. Appartement: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot woonkamer en berging. De woonkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt een overvloed aan natuurlijk licht en creert zo een aangename en lichte leefruimte. De woonkamer is ook voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur zoals ingebouwde koel-vries combinatie, inductiekookplaat en combi-oven. Slaapkamer: De 2 slaapkamers bieden genoeg ruimte voor 2-persoons bedden en kastruimte. Vanuit de master bedroom is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Badkamer: De modern betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Berging: De inpandige berging geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine. Ook bevindt zich hier de cv ketel, daarnaast bevind zich in de afgesloten persoonlijke berging. Uw fiets kan u plaatsen in de gezamenlijke fietsenberging. Parkeren: Optioneel kan er een parkeerplek bij worden gekocht voor 19.500kk. De parkeerplek bevind zich op eigen terrein achter een afgesloten hek. BIJZONDERHEDEN - De VVE-bijdrage bedraagt voor het appartement 266,43 per maand (begroting 2024); - De VVE-bijdrage bedraagt voor de berging 10,66 per maand (begroting 2024); - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

---

General Information
Price	390.000 €
services included in the price	277 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekwoning (appartement)
Year of build	1982
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	77 m2
the outside area of the building	15 m2
Outside room	7 m2
Area	256 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan drukke weg en in woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja