Descripción

Waarschijnlijk heeft u nooit geweten dat de Duinweg deze parel bevat. Aan de voet van de duinen, verscholen in het groen, vindt u deze woning. Voor de deur ligt haast een eigen bos. Groen is sowieso het thema van het perceel. Waar u zich ook in de tuin bevindt, overal ziet u groen. Bomen, struiken, borders en gras wisselen elkaar heel natuurlijk af. Bedenk daarbij dat u hier de zee kunt horen bruisen en u zult beseffen dat dit een uniek stukje Zeeland is. WONEN De woning zelf is gesitueerd aan de achterzijde van het perceel. Deze is in 1986 onder architectuur (Matthijs Zeelenberg) gebouwde villa heeft een lichte uitstraling. Ook hier is duidelijk dat de tuin een belangrijk onderdeel van het geheel is. Er is namelijk vanuit diverse plekken een mooi zicht op de tuin. De woonkamer is in combinatie met de eetkamer ruim bemeten. Blikvanger is de open haard. De schuifpui naar het terras is royaal. In een aparte ruimte bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens ruim bemeten. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken en (wijn)kelder. Vanuit de bijkeuken is de riante garage te bereiken. Deze is in totaal bijna 40m2 groot en voorzien van een vliering. Nu een ideale ruimte voor de auto of voor een hobby. Echter mocht u de woning levensloopbestendig willen maken dan kan deze ruimte daar ook een prima mogelijkheid voor zijn. Verder is er op de begane grond nog een hal en toilet. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een balkon. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Het hart van de verdieping wordt gevormd door de badkamer. Deze is ruim bemeten en voorzien van een ligbad, toilet, bidet, wastafelmeubel en toilet. GROEN De al eerder genoemde tuin is zeer gevarieerd. Deze wordt met liefde en aandacht onderhouden en dat is duidelijk terug te zien. Op diverse plekken zijn er verblijfplaatsen gecreerd. Slingerpaadjes leiden door de hele tuin. In of juist uit de zon zitten is hier echt een keuze. Wij zijn van mening dat u voor een juist beeld de tuin echt met eigen ogen moet zien. ALGEMEEN -De woning is volledig gesoleerd. -De begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer. -De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. -Ruimte voor een aantal autos op het eigen terrein. -Oplevering in onderling overleg. Interesse? En van onze makelaars leidt u graag rond. Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Noordzee. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivira genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---

Información general
Precio	a pedido
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Villa, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1986
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	138 m2
Otros lugares dentro	39 m2
el área exterior del edificio	5 m2
Área terrestre	1592 m2
Área	690 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Dakraam, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Fecha catastral
Área	1520
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Beschutte ligging
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto
Isolación	Dakisolatie