Description

Op zoek naar een ruim en energiezuinig familiehuis met 5 slaapkamers en garage? Deze flinke twee-onder-een-kapwoning aan een rustige pleintje heeft het allemaal! Met een perceel van 300m2, een royale garage met carport en een uitgebouwde woonkeuken is dit de ideale plek om te wonen en te genieten en dat binnen een kindvriendelijk wijkje in Zwartebroek. Het huis is keurig onderhouden en is zó te betrekken. De lichte woonkamer, de royale tuin, de uitgebouwde woonkeuken en de praktische indeling maken dit huis perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt! Ook gezien vanuit Amersfoort of de echte Randstad is Zwartebroek de perfecte thuisbasis voor diegene die van rust en natuur houden, maar toch op een centrale toplocatie in Nederland willen wonen. Zwartebroek staat bekend om zijn landelijke karakter en gezellige dorpsgemeenschap met op korte afstand prachtige wandelgebieden en klompenpaden. Je bent binnen 45 minuten in grote steden zoals Utrecht, Hilversum en Amsterdam. In de Amersfoortse binnen stad ben je in 15 minuten. Op 10 autominuten afstand kun je op de trein stappen. De indeling als volgt: via de entree betreed je de hal, waar een garderobe en een toilet met fonteintje zich bevinden. Vanuit de hal loop je de woonkamer in, een lichte en sfeervolle ruimte met eikenhouten vloerdelen. De woonkamer staat in verbinding met de royale woonkeuken, gescheiden door prachtige en-suite deuren. De woonkeuken, uitgevoerd in een luxe L-vormige opstelling, is voorzien van alle moderne gemakken. De gietvloer met vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Dankzij de kamer en-suite deuren zijn er op de begane grond twee grote, afzonderlijke ruimtes te creren. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de royale, zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met cv-ketel combiketel en wasmachineaansluiting. Aansluitend bevindt zich de ruime carport en garage, met voldoende plek voor een auto (met laadpaal) of meerdere fietsen. Verdieping 1: ruime overloop en drie prima slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel, is geheel betegeld tot aan het plafond en verder voorzien van een designradiator. Verdieping 2: overloop met veel bergruimte en 2 slaapkamers. Kom kijken, we laten je dit echte gezinshuis graag zien! Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek!

---

General Information
Price	650.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1989
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	145 m2
Other places inside	29 m2
the outside area of the building	27 m2
Land area	293 m2
Area	623 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Glasvezelkabel en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie en dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Cadastral data
Area	293
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	120 m2 (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Garden exhibition	120 m2 (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage
Equipment	Elektra
Type	Garage met carport
Garage capacity	1 auto