Description

Ruim en modern 4-kamer appartement, inclusief garage, midden in het centrum van Egmond aan Zee en slechts 200 meter van het strand. Wat een Toplocatie! Dit uitstekend onderhouden appartement (type maisonnette) heeft twee woonlagen. Via een brede, overdekte, entree komt u op de eerste woonlaag. Vanuit de strak afgewerkte woonkamer heeft u door de vele raampartijen niet alleen veel lichtinval maar ook fraai zicht op de winkelstraat. De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien en grenst direct aan het riante terras van 32 m2. Verder is er nog een toiletruimte en een berging. Op de tweede woonlaag bevinden zich drie forse slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is compleet met tweede toilet, riante inloopdouche en ligbad. Het hoge isolatieniveau zorgt voor een energie label A hetgeen een garantie is voor comfortabel wonen. Als buitenruimte heeft u de beschikking over een zonneterras. Deze is zeer gunstig gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. Als kers op de taart heeft u een eigen garagebox met elektrische deur. Dit betekent dat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Uw fiets(en) kunt u kwijt in de gezamenlijke berging. Indeling: Begane grond: centrale entree: afgesloten hal, trappenhuis en gezamenlijke berging.: Eerste woonlaag: entreehal, toilet, opbergtechnische ruimte, royale woonkamer, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar terras. Tweede woonlaag: ruime overloop, drie slaapkamers; badkamer met tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. Goed om te weten * Toplocatie, middenin het centrum, 200 meter vanaf het strand * Uitstekend gesoleerd, energie label A * Groot zonneterras op het zuiden * Compleet sanitair en keuken * In 2024 volledig buitenom geschilderd * Bouwjaar 2008 * Modern afgewerkt * Ruime, gezamenlijke, berging * Lage maandelijkse servicekosten: 197,- inclusief garage * Aanvaarding in overleg * Appartement is bestemd voor vaste bewoning

---

General Information
Price	595.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	2008

Area and contents
Area	120 m2
the outside area of the building	32 m2
Outside room	16 m2
Area	430 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Balansventilatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en vrij uitzicht
Garden	Zonneterras
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage
Equipment	Elektrische deur en elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	1 auto
Isolation	Geen isolatie

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee