Loading page....
Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter. In het souterrain van deze woning is een studio gecreerd met toegang tot de tuin. Inclusief de studio beschikt de woning over liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen of stellen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige wijk. Door de heerlijke woonkamer en open keuken is deze woning perfect om te ontspannen met familie enof vrienden. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct ruimte en het genot van de ruime lichtinval. Dit wordt gecreerd door de riante schuifpui aan de achterzijde en de grote raampartijen aan de voor- n zijkant van de woning. Tussen de eetkamer en woonkamer bevindt zich een sfeervolle openhaard. De moderne open keuken in L-opstelling (bj. 2019) heeft een strak en modern design en is voorzien van luxe inbouwapparatuur waarmee u als kookliefhebber uw culinaire creaties naar een hoger niveau kunt tillen. Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van ca. 11 en 18m2 waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde met luxe badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een tweede badkamer met wederom een toilet, douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon aan de zijkant van de woning. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u twee zolderslaapkamers van beide ca. 11m2 waarvan n met dakkapel en de ander met Velux raam. De overloop geeft toegang tot een extra toilet en tevens bevindt zich hier een boiler. Souterrain: Onder de volledige woning bevindt zich een souterrain welke deels is ingericht als studio van ca. 30m2 met een separate badkamer n keuken (bj. 2023). Vanuit het zitgedeelte van de studio is de tuin te bereiken. Daarnaast bevindt zich in het souterrain de stook- en witgoedruimte alsmede een ruime berging. Exterieur: Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het terras van ca. 15m2 met uitzicht op de verkeersluwe omgeving n het speelpleintje van de Mergelweg. Ideaal voor de kinderen! De lager gelegen tuin is te bereiken via de trap van het terras n een openslaande deur in het souterrain. Beide buitenruimtes zijn op het noordwesten gelegen met lage bebouwing in de directe omgeving waardoor u hier vanaf de voormiddag tot zonsondergang heerlijk van het zonnetje n de rust geniet. Bijzonderheden: - Uitgerust met een studio in het souterrain; - Moderne keuken met o.a. een Quooker; - Iedere verdieping is uitgerust met een toilet; - In 2024 zijn de gevels (grotendeels) gesoleerd; - Fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied n het historische stadscentrum van Maastricht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
| General Information | |
| Price | 675.000 € |
| Status | available |
| Acceptance | In overleg |
| Property | |
| Type | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Type of construction | Bestaande bouw |
| Year of build | 1958 |
| Roof Type | Zadeldak bedekt met pannen |
| Building approvals | Energie Prestatie Advies |
| Area and contents | |
| Area | 194 m2 |
| Other places inside | 15 m2 |
| the outside area of the building | 29 m2 |
| Land area | 199 m2 |
| Area | 741 m2 |
| Division | |
| Number of rooms | 10 kamers (5 slaapkamers) |
| Number of bathrooms | 3 badkamers en 2 aparte toiletten |
| Bathroom equipment | 3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad |
| Number of floors | 3 woonlagen en een kelder |
| Equipment | Mechanische ventilatie en schuifpui |
| Energia | |
| Type | C |
| Isolation | Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie |
| Heating | Cv-ketel |
| Hot water | Cv-ketel en elektrische boiler |
| Boiler | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom) |
| Cadastral data |
| Outside space | |
| Location | In woonwijk |
| Garden | Achtertuin en zonneterras |
| Balcony/terrace | Dakterras aanwezig en balkon aanwezig |
| Outside yard | 70 m2 (9,00 meter diep en 7,80 meter breed) |
| Garden exhibition | 70 m2 (9,00 meter diep en 7,80 meter breed) |
| Additional placement |
| Garage |
Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.
