Loading page....
Een hoogwaardige villa te koop aangeboden In het moderne en waterrijke Langebosch staat deze levensloopbestendige rietgedekte villa met een ruime inpandige garage, een directe vaarverbinding met het Zuidlaardermeer alsmede een weelderige, onder architectuur aangelegde tuin. De villa, gebouwd in 2003, verkeert in uitstekende staat en biedt een ideale mix van luxe, ruimte en comfort. De royale indeling geeft volop mogelijkheden en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De villa beschikt over een vijftal ruime slaapkamers, twee badkamers, aparte toiletten, alsmede een schitterende living met prachtig uitzicht op de tuin en het water. Rust, ruimte en natuur komen samen in deze schitterende ambiance. De omgeving kenmerkt zich door haar prachtige flora en fauna, moderne architectuur en kindvriendelijkheid. Op korte afstand bevinden zich sportverenigingen, basisscholen en diverse winkelvoorzieningen. Dankzij de uitstekende verbinding met de N33 zijn steden als Groningen en Assen binnen 25 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Zijentreehal met een imposante vide, trapopgang, meterkast en toegang tot de slaapkamer (14 m2) met aansluitend een badkamer voorzien van ligbad, douchegelegenheid en een wastafel. De lichte maar vooral sfeervolle living is voorzien van ruime raampartijen, openslaande terrasdeuren naar de tuin alsmede een recent vernieuwde houtkachel. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur, doorgang naar de tuin wordt geboden. Aansluitend bevindt zich een keurige bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de ruime garage (33 m2). De garage is volledig uitgevoerd in spouw en optimaal gesoleerd. De garage is voorzien van een elektrische, gesoleerde garagedeur, een douchegelegenheid en is voor meerdere doeleinden in gebruik te nemen. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide gekenmerkt met veel lichtinval en statige uitstraling. De moderne badkamer is een echte oase van luxe en comfort, met onder andere een whirlpool met sterrenhemel, een douchestoomcabine, dubbele wastafels, een tweede toilet en een bidet. Vervolgens bevinden zich op de verdieping drie ruime slaapkamers (resp. 17 m2, 15 m2, 16 m2) En een hobbysauna kamer van maar liefst 37m2 maakt de verdieping compleet. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. De tuin combineert het mooiste van de natuur met diverse terrassen, een vijverpartij en biedt een schitterende ambiance waar u volledig kunt ontspannen en genieten van het leven aan het water. De tuin is tevens voorzien van een ruime vrijstaande berging met aansluitend een afsluitbaar loungedeelte, waar u heerlijk kunt vertoeven. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, zoals natuurstenen vloeren met vloerverwarming. Het rieten dak is in 2024 gerenoveerd en de kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Dankzij de uitstekende isolerende voorzieningen beschikt het huis over een energielabel A, wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. INFO: - Uitstekend onderhouden - Energielabel A - Rietenkap in 2024 gerenoveerd - Voorzien van vloerverwarming - Levensloopbestendig - Onder architectuur aangelegde tuin - Vaarverbinding met het Zuidlaardermeer - Voorzien van een waterontharder - Voorzien van zonnepanelen Deze villa biedt de ideale combinatie van luxe, comfort en natuurschoon. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder dit huis is!
| General Information | |
| Price | 795.500 € |
| Status | available |
| Acceptance | In overleg |
| Property | |
| Type | Villa, vrijstaande woning |
| Type of construction | Bestaande bouw |
| Year of build | 2003 |
| Roof Type | Samengesteld dak bedekt met riet |
| Area and contents | |
| Area | 206 m2 |
| Other places inside | 38 m2 |
| Land area | 993 m2 |
| Area | 903 m2 |
| Division | |
| Number of rooms | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Number of bathrooms | 2 badkamers en 1 apart toilet |
| Bathroom equipment | Douche, ligbad, wastafel, bidet, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en whirlpool |
| Number of floors | 2 woonlagen en een zolder |
| Equipment | Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen |
| Energia | |
| Type | A |
| Isolation | Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd |
| Heating | Allesbrander en Cv-ketel |
| Hot water | Cv-ketel |
| Boiler | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom) |
| Cadastral data |
| Outside space | |
| Location | Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk |
| Garden | Tuin rondom |
| Additional placement | |
| Outdoor storage | Aangebouwde houten berging |
| Equipment | Elektra en stromend water |
| Garage | |
| Equipment | Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water |
| Type | Inpandig |
| Garage capacity | 1 auto |
| Isolation | Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie |
Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.
