Ontdek deze prachtige jaren dertig woning gelegen aan de Kadal in St.-Jacobiparochie! Deze woning heeft alles wat je zoekt: een extreem diepe achtertuin van ongeveer 60 meter, vier slaapkamers n een prachtige leefkeuken in de recente uitbouw. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een erker en een pelletkachel (drie jaar oud) en biedt toegang tot een droge, ruime kelder. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, gerealiseerd in de uitbouw van 2021. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en koelkast met vriesvakje. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet, de douche en wastafel. Aansluitend en binnendoor bereikbaar is een ruime, gesoleerde berging met aansluiting voor witgoed en de locatie van de cv-ketel. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de royale achtertuin in, gelegen op het oosten (60 meter x 10 meter). De tuin beschikt over een ruime overkapping (16 m2) om lekker te zitten, een berging voor tuinspullen, en is een geweldige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, zoals barbecuen en buitenspelen. Eerste verdieping: Een vaste, netjes weggewerkte trap vanuit de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers en een inbouwkast. Mocht je minder kamers willen, dan is de indeling gemakkelijk te wijzigen. Boven de slaapkamers is nog een bergzolder. Parkeermogelijkheid: De woning staat iets van de weg en parkeren op eigen terrein kan op de eigen oprit. Omgeving: St.-Jacobiparochie is een dorp in de gemeente Waadhoeke, in de provincie Friesland. Het ligt in de streek Het Bildt, ten westen van St.-Annaparochie en enkele kilometers van de Waddenzee. Het dorp heeft ongeveer 1.715 inwoners (2023). Belangrijke kenmerken: - Jabikspaad: St.-Jacobiparochie is bekend als startplaats van het Jabikspaad, een pelgrimsroute van 130 kilometer naar Hasselt. - Rust en ruimte: Het dorp ligt midden in de landerijen en biedt veel rust en ruimte. - Historie: Het dorp ontstond in 1505 toen Het Bildt werd ingedijkt door arbeiders uit Zuid-Holland, Zeeland en Friesland. - Winkels en horeca: Er zijn enkele lokale winkels en eetgelegenheden waar bewoners en bezoekers terecht kunnen voor dagelijkse benodigdheden en maaltijden. - Onderwijs: Het dorp heeft een basisschool, wat handig is voor gezinnen met jonge kinderen. - Gezondheidszorg: Er zijn basisgezondheidsvoorzieningen beschikbaar, zoals een huisarts en een apotheek. - Sport en recreatie: St.-Jacobiparochie heeft sportfaciliteiten zoals een sporthal en sportvelden. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de omliggende natuur. - Kerk: De Groate Kerk is een belangrijk cultureel en historisch gebouw in het dorp. Bijzonderheden: - Ruime uitbouw, goed gesoleerd. - Zeer diepe achtertuin. - In 2016 is alle elektra vernieuwd. - Pelletkachel (drie jaar oud). - Nieuwe keuken en badkamer. - CV-ketel Intergas (negen jaar oud). - Vier prettige slaapkamers. - Parkeren op eigen terrein. - Eigen grond: 815 m2 Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.