Een plaatje van een woning! Dat is de juiste benaming voor deze hele fraaie UIT- en OPGEBOUWDE eengezinswoning met TUINKANTOOR. Deze woning is door de jaren heen UITGEBOUWD en later is er een waanzinnig gave OPBOUW op gekomen. De huidige eigenaren hebben de achtertuin volledig gerenoveerd en een gesoleerde schuur met TUINKANTOOR in de achtertuin geplaatst. Heel handig en voorzien van isolatie en airco voor een prettig binnenklimaat. Achter deze woning ligt een groot grasveld met speeltuin, die via de achtertuin te bereiken is. De kindjes kunnen hier heerlijk ravotten terwijl je in de tuin van de zon geniet. Verder beschikt deze woning over energielabel B en HR++ glas. Deze woning kan je zo betrekken. De presentatie laat dat al zien, kom kijken en je zal het ook zo beleven. Een topper van een eengezinswoning! Deze woning ligt tegenover recreatiegebied "Vlietlanden". Vlakbij een mooi meer met kindvriendelijke strandjes. Het gezellige centrum van Voorschoten ligt op 10 minuten lopen. Liever uitwaaien op het strand of winkelen in het bruisende centrum van Leiden? Daar kan je gemakkelijk naartoe fietsen! De woning ligt vlakbij kinderopvangcentra, scholen en sportverenigingen. Voorschoten heeft met de auto trein uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals: Leiden, Amsterdam en Den Haag. Indeling: riante voortuin met fietsenstalling (ZO), entree woning, hal met meterkast, trap naar bovengelegen verdieping en deur naar de mooie moderne keuken die half open de woonkamer in loopt. Op de begane grond bevinden zich een zonnige voortuin, de entree naar de gang met een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend closet de meterkast en de trapopgang naar bovengelegen etage. De open keuken is netjes en onder meer uitgevoerd met een gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en een RVS afzuigschouw. De woonkamer is door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning erg licht. In de woonkamer ligt een stijlvolle verlijmde parketvloer in visgraatmotief. De tuin (NW) is een echte eyecatcher en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen en barbecues. In de ochtend de zon op het achterterras en in de middag en avond de zon op het terras aan de woning. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van vaste planten met veel uitbundige zomerbloeiers. 1e verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de kamer aan de achterzijde is makkelijk een terras te realiseren. De mogelijkheid bestaat om UIT TE BOUWEN op de AANBOUW (niet vergeten om een vergunning aan te vragen). De woning heeft een mooie badkamer aan de achterzijde en kleedkamer kast aan de voorzijde. Voorheen was dit de badkamer en nog voorzien van het leidingwerk. Trap naar bovengelegen verdieping. 2e verdieping: overloop met cv-opstelling (Nefit uit 2016), wasruimte voor wasmachine en droger, deur naar hele fijne en grote slaapkamer met veel lichtinval. De slaapkamer kan opgedeeld worden in twee kamers waardoor er vier slaapkamers ontstaan. Zoals gezegd, EEN PLAATJE VAN EEN WONING! Echt iets voor jou! jullie! Vraagprijs 575.000, - K.K. | Oplevering: in overleg Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.