Jonge gezinnen en starters opgelet! Hierbij mogen wij deze fijne instapklare tussenwoning aanbieden, gelegen in zeer gewilde en ruim opgezette woonwijk. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, nette badkamer, royale tuin gerichte woonkamer met open keuken en een inpandige berging. Ook parkeren is hier geen probleem, er zijn voldoende parkeermogelijkheden zowel voor de deur als op het naast gelegen parkeerplein. Het is duidelijk dat hier met veel liefde en gezelligheid is gewoond, bent u de volgende waar dit huis een thuis voor wordt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Indeling De nette aangelegde voortuin brengt u naar de entree, hier krijgt u al een voorproefje van de sfeervolle achtertuin met het vele groen. De royale hal geeft ruimte aan een grote inbouwkast, meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar, garderobe, toilet, toegang tot de berging, trapopgang naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. De berging is keurig afgewerkt, voorzien van dakisolatie en biedt de ruimte voor het opbergen van de groenbakken, fietsen of tuingereedschap. Zodra u de woonkamer binnen stapt valt de lichtinval meteen op! Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde in fijne harmonie met de mooie groene tuin. De ruime sfeervolle zithoek is gericht naar de strakke (gas)haard en staat in open verbinding met de keuken. De keuken, gericht naar de voortuin en geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van 4-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Deze gehele verdieping is ingelegd met laminaat en wordt verwarmd door radiatoren. De achterzijde van de woning beschikt over een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping De eerste etage geeft plek aan 3 royale slaapkamers, 1 aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde en een badkamer. De luxe betegelde badkamer (2014) is voorzien van inloopdouche, wandcloset, designradiator en wasmeubel. Een slaapkamer aan de achterzijde is nu in dienst als kledingkast, deze kast blijft achter. De gehele etage is ingelegd met een nette laminaat vloer. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u naar de zolder. Deze is ingedeeld in een voorzolder en een 4e grote slaapkamer dankzij de brede dakkapel. Op de voorzolder vindt u de opstelling cv- combiketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. Ook deze etage is ingelegd met een nette laminaat vloer en een gedeelte met tapijt. Tuin De tuin is zo aangelegd dat er een heel jaar van genoten kan worden, met verschillende planten en grassen. Denk aan de mooie paarse winterheide of kleurrijke hortensias. Ook zijn er verschillende zitjes gerealiseerd waar u heerlijk en in privacy kunt vertoeven. De verschillende bestrating en tuin afwerking zorgen voor een landelijk geheel, uw eigen groene oase! De tuin en woning zijn ook via de achterom bereikbaar, mede dankzij een stukje gemeentegrond (in bruikleen). Hier is ook goed te zien dat de achtergevel in het verleden is gestraald, gempregneerd en opnieuw gevoegd is. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning met 130 m2 woonoppervlak - Gewilde woonwijk - 4 slaapkamers - Aangelegde voor- en achtertuin - Nette keuken en badkamer Zevenbergen: Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle haven als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden en dat de uitvalswegen A16A17 en A58 vlakbij zijn. Het gezellige centrum van Zevenbergen is afgelopen jaren gerenoveerd waardoor de oorspronkelijke vaart weer terug is in het centrum gekomen. Met vele horecagelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum. Ook de rijke suikerhistorie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, met een hapje en een drankje. Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel- en fietspaden te vinden, zijn er meerdere fitnesslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen zijn aangesloten. Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? Bij onderneming 4Hoog bent u van harte welkom om een gezellig potje te bowlen of de Escaperoom te kraken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantiewaarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.