Description

Kievitstraat 3 te Goor Nabij het centrum gelegen uitgebouwde middenwoning met bijkeuken, zonnige tuin met overdekt terras, berging en achterom. Indeling: Begane grond: hal, toilet, meterkast, provisiekast, T-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar overdekt terras, keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping; 2e verdieping: voorzolder met cv-ketel, zolderruimte met dakraam. Bijzonderheden: - voorzien van moderne badkamer en toiletruimte (ca. 2018); - vrij uitzicht vanuit de woonkamer; - zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met veel privacy; - 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing; - voorzien van 14 zonnepanelen (2018, 380 Wp, eigendom) - verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel ( ca. 2000); - energielabel C (tm 20-12-2027); - woonoppervlakte ca. 98 m2; - overig inpandige ruimte (zolder): ca. 9 m2; - perceelsgrootte: 178 m2; - bouwjaar: 1961. Vraagprijs 250.000,- kosten koper Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantiewaarborgsom.

---

General Information
Price	249.500 €
Status	sold
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1961
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Area and contents
Area	98 m2
Other places inside	9 m2
the outside area of the building	9 m2
Outside room	9 m2
Land area	178 m2
Area	350 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Buitenzonwering en rolluiken

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Cadastral data

Outside space
Location	In woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	75 m2 (12,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Garden exhibition	75 m2 (12,50 meter diep en 6,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage