Description

Bovenwoning met Winkel in centrum Bergen Stationsstraat 13 en 13 A gelegen in het charmante centrum van Bergen NH biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig woonwinkelpand. Met een strategische ligging in het hart van Bergen, geniet u van de levendige sfeer van dit gezellige dorp. Dit karaktervolle pand is ideaal voor ondernemers die dromen van een eigen winkel op een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, een plek om te wonen en te werken, of beide, Stationsstraat 13-13A heeft het allemaal. Kenmerken van dit unieke pand zijn onder andere: Centrale ligging in het hart van Bergen NH. Ruim winkelgedeelte BVO 107m2 op de begane grond. Comfortabel woongedeelte op de bovenverdieping. Karakteristieke architectuur die bijdraagt aan de uitstraling van uw onderneming. Het pand heeft een voor- en achterhuis (pakhuis) waardoor er verrassend veel ruimte is, ideaal voor bijvoorbeeld opslag van voorraden of bij het woongedeelte te betrekken. Het woongedeelte heeft een eigen opgang naar de eerste etage. Het pand zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd. Het bovengelegen woongedeelte bestaat uit twee verdiepingen met twee dakterrassen Het is eventueel mogelijk om van het appartement twee afzonderlijke appartementen te realiseren. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het centrum van Bergen goed te bereiken. Parkeren kan in Bergen op diverse parkeerterreinen of in n van de parkeergarages. KADASTRAAL Gemeente Bergen Noord-Holland, sectie A, nummer 1822, groot 117 m2. BESTEMMING Bestemmingsplan 'Bergen Centrum'. De bestemming betreft 'detailhandel' en 'wonen'. AANVAARDING In overleg. Een unieke kans om een prachtig pand aan de Stationsstraat 13 en 13A te Bergen NH in uw bezit te krijgen! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding, maak een afspraak met een van onze makelaars of via uw aankoopmakelaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.nl

---

General Information
Price	1.600.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, eindwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1915
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met pannen

Area and contents
Area	155 m2
Other places inside	107 m2
the outside area of the building	22 m2
Land area	117 m2
Area	557 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	Niet
Hot water	Cv-ketel

Cadastral data

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Additional placement

Garage