Description

LET OP: HET BETREFT HUISNUMMER 2 & 3, ZIE TEKST HIERONDER. Voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en een karakteristieke woonomgeving, is deze prachtige woning in het schilderachtige Vreeswijk een buitenkans. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte met vijf slaapkamers, twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers, maar ook de charme van een pand uit de vroege 20e eeuw. Gelegen in het historische hart van Vreeswijk, ervaar je hier de perfecte mix van rust en een bruisend dorpsleven. Met een tuin en loggia op het oosten, is er volop ruimte om te genieten zon. - Karakteristiek pand uit de jaren 1900; - Gelegen in het oude dorp Vreeswijk; - Het betreft een pand met twee huisnummers, maar met 1 kadastraal nummer, waardoor dit pand als n geheel wordt verkocht; - Woonoppervlakte: 165 m2; - Perceeloppervlakte 147 m2; - Energielabel G. Frederiksoord 3: Bij binnenkomst op de begane grond vind je een ruime entree die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een toilet. De keuken is functioneel en biedt voldoende opbergruimte, ideaal voor de dagelijkse kookbehoeften. De badkamer is verzorgd ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin op het oosten met royale stenen berging. Frederiksoord 2: Het zijpad biedt toegang tot de voordeur van huisnummer 2 en de achtergelegen stenen berging. De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping, waar de royale woonkamer te vinden is, alsmede de ruime leefkeuken en badkamer met douche, toilet en wastafel. De leefkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en is verzorgd ingericht Aansluitend bevindt zich de loggia. De loggia is gesitueerd op het oosten en voorzien van veel glas, waardoor optimaal van de zon genoten kan worden. Via de overloop is de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping bevinden zich een drietal goed bemeten slaapkamers, alsmede de royale bergvliering. Omgeving: De buurt Vreeswijk staat bekend om zijn gezellige dorpskern met leuke winkeltjes en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen. De goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer maakt het geheel compleet. Bijzonderheden van de woning: - Karakteristiek pand uit de jaren 1900; - Ruime indeling met vijf slaapkamers; - Twee badkamers, woonkamers en keukens; - Oostelijk gelegen tuin en balkon; - Gelegen in het historische dorp Vreeswijk; - Het betreft een beschermd dorpsgezicht; - Het betreft een dubbele woning, op n kadastraal perceel. Dit kan invloed hebben op de financieringsaanvraag, dus bespreek dit goed met je financieel adviseur. Wij helpen je graag in contact te komen met onze financieel adviseurs die bekend zijn met dit type woningen. Zij ondersteunen je graag bij de financieringsaanvraag; - Oplevering in overleg. Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

---

General Information
Price	695.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, halfvrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1910
Roof Type	Schilddak bedekt met pannen
Specific building	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Area and contents
Area	165 m2
Other places inside	13 m2
the outside area of the building	5 m2
Outside room	8 m2
Land area	147 m2
Area	630 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers
Bathroom equipment	2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Number of floors	3 woonlagen en een vliering
Equipment	TV kabel

Energia
Type	G
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating	Gaskachels

Cadastral data

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	15 m2 (4,03 meter diep en 5,07 meter breed)
Garden exhibition	15 m2 (4,03 meter diep en 5,07 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage