Description

RUIMTE EN MIDDEN IN HET DORP!!! Zoekt u een heel gezellig woonhuis, midden in het dorp, met veel ruimte! Dan is dit woonhuis zeker uw aandacht waard. Midden in het dorp aan de Dorpsstraat 563 te Noord Scharwoude hebben wij voor u een unieke kans om en gezellig te wonen in een groot woonhuis. De woning laat aan de buitenkant niet goed zien hoe luxe en ruim deze eigenlijk is. Alleen al het dakterras van liefst 60 m2 is geweldig. U kunt de zon onder zien gaan en kijkt over het dorp heen. Op het dakterras is ook nog een sauna aanwezig! Heerlijke luxe welke niet zichtbaar is als u voor de woning staat. Indeling: Zowel vanaf de Dorpsstraat als vanaf de Voorburggracht kunt u de woning betreden. Vanaf de Voorburggracht komt u in de gezellige en sfeervolle woonkeuken binnen. Daar voelt u direct welke sfeer en luxe deze woning bezit. De keuken is van alle gemakken voorzien en van goede kwaliteit. Vanuit de woonkeuken loopt u naar de naastgelegen ruimte welke eigenlijk een garage is. Momenteel wordt deze ruimte anders gebruikt. Het zou een ideale ruimte zijn om eventueel thuis te kunnen gaan werken, praktijk te houden of te maken. Of beneden te kunnen slapen en een extra badkamer te realiseren. Natuurlijk kan het ook als garage dienen. De Woonkamer: De royale woonkamer kunt u vanuit de woonkeuken via de openslaande deuren of vanaf de Dorpsstraat betreden. De woonkamer met gashaard is heerlijk ruim en licht. De gestucte wanden en plafond zijn perfect afgewerkt. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gerealiseerd en een luxe badkamer met vloerverwarming. alles is goed en degelijk afgewerkt. Dakterras: Via de Masterbedroom, met inloopkast kunt u het dakterras betreden. Maar liefst 60 m2 groot en met een sauna. Hier vertoeven is beter dan een kleine tuin, de privacy en ruimte vol op de zon is werkelijk voor deze locatie uniek te noemen. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers gelegen. Kortom, een woning met 5 slaapkamers, zeer ruime woonkamer, een geweldig dakterras, sauna, garage of kantoorpraktijk mogelijkheid en goed onderhouden midden in het dorp met scholen en winkels op loopafstand. Dit alles komt niet vaak in de verkoop! Interesse gewekt? Maak een afspraak met ons, wij leiden u graag rond.

---

General Information
Price	489.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1930

Area and contents
Area	150 m2
Other places inside	24 m2
the outside area of the building	61 m2
Land area	150 m2
Area	617 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	F
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (2009)

Cadastral data

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden	Voortuin
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra en stromend water
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto