Description

In het Bezuidenhout gelegen luxe en duurzaam 4-kamer appartement (ca 105 m2) met drie slaapkamers, open moderne keuken, een royale badkamer, heerlijke zonnige tuin (ca 61 m2) op het zuidoosten en ruime kelder. Alle energiebesparende maatregelen zijn toegepast, waardoor deze woning volledig gasloos is en beschikt over een energielabel A++. De woning is ideaal gelegen nabij diverse winkels, zoals een supermarkt op loopafstand, en de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het bruisende centrum van Den Haag, met haar uitgebreide winkelaanbod en culinaire voorzieningen, is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning en natuur bent u snel in het Haagse Bos of aan het strand van Scheveningen. Werkt u buiten de stad? Binnen 2 minuten bereikt u de A12 richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht, en ook station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Entree op straatniveau, ruime hal voorzien van stalen tochtdeur naar de moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en een elektrische kookplaat met gentegreerde afzuiging. De keuken is in open verbinding met de woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten, voorzien van een groot terras en grasveld. Middels de L-vormige gang zijn de 3 slaapkamers bereikbaar welke allen directe toegang hebben tot de tuin. Moderne ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Separaat toilet met fontein, gangkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime kelder (17 m2) met stahoogte. Aanvullende informatie - Actieve VvE, bijdrage 92,- per maand - Voorzien van WTW-installatie, warmtepomp en aparte wasmachineopstelling - Zonnepanelen en HR+++ glas (triple glas) - Volledige woning voorzien van vloerverwarming - Luxe keuken met kookeiland en A-merk apparatuur - Houten visgraat parketvloer in de gehele woning - Gasloos wonen - Energielabel A++

---

General Information
Price	635.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	1923
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	105 m2
Other places inside	17 m2
Area	424 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Number of floors	1 woonlaag en een kelder
Situated	Begane grond
Equipment	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A++
Isolation	HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	61 m2 (0,10 meter diep en 0,06 meter breed)
Garden exhibition	61 m2 (0,10 meter diep en 0,06 meter breed)

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 92,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja