Description

Op de derde verdieping treft u dit fraai gelegen driekamer hoekappartement met inpandige berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex aan. Vanuit de woonkamer en het zonnige balkon heeft u fraai uitzicht over het Guisveld. De twee slaapkamers met balkon aan de Stationsstraat zijde bieden u mooi zicht op De Zaan. Indeling: entree, gang, twee slaapkamers met toegang tot balkon, toilet, badkamer met inloop douche, twee wastafels en wasmachineaansluiting, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur en royale woonkamer met toegang tot ruim balkon met twee bergkasten. In de woonkamer bevind zich een verhoogd plateau waardoor u zittend aan de eettafel fraai zicht heeft over het natuurgebied Guisveld. Bijzonderheden: *bouwjaar 1980 *woonoppervlakte circa 93 m2 *inhoud circa 290 m3 *verwarming door middel van infrarood panelen (2024) *bestaande radiatoren en c.v. leidingen kunnen worden verwijderd *warm water via doorstromer (2021) *appartement volledig voorzien van dubbele beglazing *Energielabel C *twee balkons met drie diepe bergkasten *flatgebouw voorzien van videointercom en tweetal liftinstallaties *de servicekosten, inclusief waterverbruik, bedragen 265,00 per maand *appartementencomplex is gedeeltelijk op eigen grond en gedeeltelijk op erfpacht (erfpachtcanon afgekocht tot 2029) gelegen *de gezellige Zaanbocht met diverse winkels, restaurants en koffiezaken op 50 meter loopafstand *gunstige ligging tegenover het NS station (zowel Amsterdam als Alkmaar binnen 20 minuten bereikbaar).

---

General Information
Price	350.000 €
services included in the price	265 per maand
Status	sold
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1980
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	93 m2
Other places inside	4 m2
the outside area of the building	16 m2
Outside room	4 m2
Area	290 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Elektrische verwarming
Hot water	Doorstroomboiler

Cadastral data

Outside space
Location	In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder en parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 265,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja