Beschrijving

Winkel-woonpand op A-locatie Winkel-woonpand bestaande uit: beneden + bovenwoning + winkelruimte bestaande uit 2 units (waarvan 1 in verhuurde staat) Bouwjaar: oorspronkelijk 1962 Perceeloppervlakte: 457 m2 In het dorpscentrum van het pittoreske Putten is op het markante punt, hoek Dorpsstraat - Molenstraat dit woon-winkelpand gelegen. Het oorspronkelijk in 1962 gebouwde pand is door de jaren heen uitgebreid tot een royaal woon-winkelpand, in 2002 is het geheel gesplitst in 2 appartementsrechten bestaande uit: - winkelruimte bestaande uit 2 units (waarvan 1 verhuurd en in gebruik als kapsalon) - een woning met tuin, berging en riant bijgebouwgarage op begane grond en de eerste verdieping met dakterras. Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 457 m2. De hoofdingang van de winkelpanden zijn aan de Dorpsstraat gesitueerd. Vanuit de Molenstraat zijn de beneden- en bovenwoning te bereiken. Ook het bijgebouwgarage en de tuin zijn via de Molenstraat toegankelijk. De locatie in combinatie met het bouwblok en de bestemmingsomschrijving "Centrum-1'' biedt ook tal van mogelijkheden voor eventuele herontwikkeling. Kortom: de perfecte locatie voor ondernemend Putten.

---

Algemene informatie
Prijs	1.495.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Beneden + bovenwoning
Bouwjaar	1962
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk verhuurd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	333 m2
Andere plaatsen binnen	7 m2
de buitenkant van het gebouw	32 m2
Buiten kamer	10 m2
Ruimte	1122 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energia
Type	F
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel, gaskachels en open haard
Heet water	Cv-ketel en elektrische boiler
Ketel	Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	108 m2 (10,45 meter diep en 10,35 meter breed)
Tuin tentoonstelling	108 m2 (10,45 meter diep en 10,35 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Opslagruimte	Geen spouw
Uitrusting	Elektra en stromend water

Garage
Uitrusting	Elektrische deur, elektra en stromend water
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	2 auto's
Isolatie	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee