EEN SCHOONOORDS PLEKJE In het bosrijke Schoonoord , maar ook vlakbij steden als Coevorden, Emmen, Assen en Hoogeveen staat dit schitterend herenhuis TE KOOP. Het adembenemende woonobject is gelegen op een ruime kavel van 591m2 eigen grond en aangrenzend aan de Boswachterij Het Ellertsveld Een heerlijk object voor de liefhebber van rust en natuur. PRESENTATIE WONING: Om onze toekomstplannen te verwezenlijken, zetten we dit pareltje te koop. Ik word hartelijk begroet door de beide bewoners. Met trots krijg ik van hun een fijne rondleiding. Bij binnenkomst kreeg ik al een glimp van de woonkamer, waar het zonlicht vrolijk door de erker naar binnen schijnt. De aangrenzende eethoek is voorzien van dubbele tuindeuren waardoor je het gevoel krijgt dat je buiten woont. De woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad. De garage bijkeuken is bereikbaar via een toegangsdeur in de keuken We komen terug in de hal en via een betonnen met natuursteen belegde verdiepingstrap bereiken we de eerste verdieping waar 3 slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloop kleding kast, handig toch? En als het nog niet genoeg is, gaan we nogmaals via een betonnen natuursteen belegde trap naar de bovenste verdieping. Hier bevinden zich een grote slaapkamer en een wasruimte opstelling CV en mechanische ventilatie. Ik bedenk mij dat er ruimte genoeg is voor het creëren van een extra slaapkamer. Op de overloop kan bij het dakkapel een bureau geplaatst worden. Uiteindelijk komen we in de tuin met een schitterende moestuin. Wij halen alle groenten uit onze eigen tuin, zegt ze met een glimlach. De grote overkapping met buitensauna maakt het plaatje compleet. Ik loop even rustig door de tuin en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van deze adembenemende rust. Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend terug door Schoonoord. En met de uitspraak van de huidige bewoners, Het is hier prachtig wonen, ben ik het voor de volle honderd procent eens! Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom! Karl Passies KENMERKEN: - Herenhuis op een fraai perceel van 591 m2 op het zuiden gericht - Bouwjaar 2007 gebouwd in een Duitse bouwmethode en uitgevoerd met duurzame bouwmaterialen kunststof kozijnen en deuren - Energiezuinig met energielabel A (jaarverbruik gas: 895m3 en elektra 2455KwH) - Vloerverwarming met vloertegels begane grond - In beton uitgevoerde verdiepingstrappen en bekleed met natuursteen - Amisoft waterontharder en WFS waterzuivering. - 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 - Buitensauna type Barrel met stroom voorziening in 3 fasen - Vrijstaande tuin overkapping . - Ruime woonkeuken voorzien van een keuken met hardstenen blad - Parkeergelegenheid voor meerdere autos op eigen terrein - Waterbron voor het besproeien van de siermoestuin - Op loopstand van het winkelcentrum van Schoonoord - Op 22 minuten autoafstand van het centrum van Assen en Hoogeveen. - Op 15 minuten autoafstand naar het centrum van Emmen - Busverbinding naar Hoogeveen en Emmen met opstapplaats treinverbinding Emmen-Zwolle - Op 10 autominuten gelegen van de oprit van de A37 met verbinding naar Duitsland, Zwolle en Groningen - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. INDELING: BEGANE GROND: - Entreeontvangst met toilet, meterkast en betonnen met natuursteen belegde verdiepingstrap - Sfeervol ingerichte woonkamer met erker - Wooneetkamer met dubbele openslaande terrasdeuren - Half open modern ingerichte keukenopstelling met inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad - Aangebouwde volledig geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare geïsoleerde Hormann sektional deur 1E VERDIEPING: - Ruime overloop met betonnen met natuursteen belegde trap naar de tweede verdieping - Drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloop kledingkast - Badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche 2E VERDIEPING: - Ruime overloop - vierde slaapkamer met de mogelijkheid tot een vijfde kamer. - Wasruimte en opstelling technische ruimte BIJGEBOUWEN: - Overdekt zonneterras uitgevoerd in gemetselde muren, eikenhouten balk constructie en planken. De zonzijde is dichtgezet met glazen panelen - Buiten sauna type Barrel aangesloten op een 3 fasen elektra voeding INHOUD OPPERVLAKTE: - Verblijfsruimte: 164 m2 - Overige inpandige ruimte: 6 m2 - Tuinoverkapping - Inhoud : 672 m3 - Perceeloppervlakte : 591 m2 HISTORIE VAN SCHOONOORD Schoonoord is een dorp in de gemeente Coevorden, er wonen ruim 2.100 mensen. In het dorp bevinden zich diverse winkels (onder andere: slager, bakker, supermarkt, bouwmarkt, woninginrichting, drogist) en andere voorzieningen (zoals huis- en tandarts, fysiotherapie, voetbalvereniging, kerk, peuterspeelzaal, basisschool). De omgeving van Schoonoord is groen en bosrijk. BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE OMGEVING VAN SCHOONOORD: Het openluchtmuseum Ellert en Brammert in Schoonoord Langgraf hunebed de Papeloze kerk ( in de bossen van Schoonoord) Plopsaland Dalen (15 min) Sub tropisch zwemparadijs De Huttenheugtete Dalen (15 min) Dierenpark Wildlands te Emmen ( 15 min) Ponypark Slagharen (15 min) Wildslands avonturenpark Emmen Atlas Theater in Emmen