NSW Landgoed De Vijverhof is een eldorado middenin Nederland, gelegen in de gemeente Zeist en met Bosch en Duin, Bilthoven en Lage Vuursche nabij. Wat dacht u bijvoorbeeld van... + Een 300 meter lange oprijlaan + Een magnifiek groot landhuis (1927) van bijna 1.000 m², ontworpen door de beroemde architect J.W. Hanrath + Zowel binnen- als buitenzwembad + Een parkachtige tuin van ruim 100.000 m² eigen grond met bossen met eeuwenoude bomen, gazons, paardenstallen en als aanvulling op het binnenzwembad een zeer grote (zwem)vijver met fontein + Gastenverblijf + Wandelen of paardrijden door uw eigen bos, aansluitend op de bossen van de Lage Vuursche. + Met uw eigen golfkar even naar de Golfclub Lage Vuursche rijden + De interessante fiscale faciliteiten van een NSW landgoed (ondermeer geen overdrachtsbelasting) + Etc etc Het landhuis bevindt zich in puike conditie, maar ook een verbouwing of zelfs complete nieuwbouw is in principe mogelijk. Een impressie: BEGANE GROND (ca. 251 m²) Representatieve ontvangsthal met met openhaard en imposante trapopgang Riante living van in totaal ca. 117 m², doelmatig onderverdeeld in: - Woonkamer met openhaard - Eetkamer met openhaard - Grote woonkeuken Bijkeuken Kantoorkamer van ca. 38 m² met openhaard ONDERVERDIEPING (ca. 330 m²) Welkom in de wellness verdieping! Groot verwarmd binnenzwembad met schuifpui naar de tuin Whirlpool, sauna, massagekamer met zonnebank, badkamer (1) met dubbele douche en toilet Eigen bar Fitnessruimte annex biljartzaal met airco Wasstrijkruimte, hobby- en technische ruimte en een aparte dienstingang. 1e VERDIEPING (ca. 233 m²) Royale overlooop Vier slaapkamers waarvan één master-bedroom De master-bedroom - met een knipoog ook wel 'The East Wing' genoemd - meet maar liefst meer dan 80 m², beslaat de gehele zijkant van de villa en omvat een slaapgedeelte, dressing cq walk-in-closet alsmede grote badkamer (2) annex wellnessruimte met dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad met whirlpool, toilet en bidet Voor de overige drie slaapkamers op deze verdieping zijn twee (3 en 4) badkamers Voor alle slaapkamers geldt dat zij een weergaloos mooi uitzicht op de prachtige tuin bieden 2e VERDIEPING (ca. 123 m²) Grote multifunctionele voorzolder Twee slaapkamers (5 en 6) Badkamer (5) GUESTHOUSE (ca. 45 m²) In de tuin staat, verscholen tussen de struiken, een houten guesthouse met rieten dak, omvattende: - Entree - Woonkamer - Keukenblok - Slaapvide - Badkamer GARAGE (ca. 76 m²) Aan de zijkant van de villa woning is een groot, vrijstaand gebouw met een puntdak dat met dakpannen is bedekt. De garage biedt plek voor meerdere auto's, en voor opbergruimte (o.a. op de vliering). Er is hier tevens een toilet. Voorzien van water en elektra. PAARDENSTAL (ca. 31 m²) Fraaie, houten paardenstal met drie boxen met houten staldeuren in twee delen, bedekt met golfplaten. Er is vrije uitloop via de achterdeuren naar een aangrenzende weide. Voorzien van water en elektra. Rijden kunt u in eigen tuin of de uitgestrekte bossen van de Lage Vuursche. SCHUREN (ca. 103 m²) Grote machineschuur, volledig opgetrokken uit hout met grote houten openslaande deuren en schuifdeuren. Geschikt voor grotere tuinmachines. Dakbedekking middels golfplaten. Voorzien van water en elektra. Over het terrein zijn nog een viertal hout opgetrokken schuren te vinden. HET NSW LANDGOED Landgoed De Vijverhof is gerankschikt conform de Natuurschoonwet 1928 en is gesitueerd middenin de bossen bij de Lage Vuursche in een oase van rust en optimale privacy. Het landgoed kent een rijke historie; zo was het vroeger eigendom van Prins Hendrik en Koning Willem III, en is in stijl gebracht door de beroemde landschapsarchitect Copijn. Via de elektrische toegangspoort rijdt u over 300 meter eigen oprijlaan, door uw eigen monumentale park met eeuwen oude bomen, langs weilanden, paardenstallen en vijverpartijen. Aan de rotonde op het einde van de oprijlaan ligt het magnifiek grote landhuis (1927) ontworpen door de Hilversumse architect J.W. Hanrath en is door de jaren heen op stijlvolle wijze gemoderniseerd, o.a. door Architect Cees Dam. Ook ligt hier een grote garage voor uw autos. Alle drie de terrassen rond het huis zijn zonovergoten en kijken vrij uit over het schitterende aangelegde park, de weilanden en de (zwem)vijver met een enorme fontein. Ook ligt hier het buiten zwembad. De parkachtige tuin (ruim 100.000 m² eigen grond) is een juweel en niet voor niets aangewezen als rijksmonument en is gerangschikt onder de natuurschoonwet. Hier vindt u bossen, gazons, een zeer grote (zwem)vijver met fontein, 2 kleinere vijvers met fontein en verschillende paden en bruggen. Alles even mooi aangelegd en onderhouden. De sproei installatie, de verschillende fonteinen en verlichting zijn te bedienen vanuit de keuken. Het terrein en het huis zijn volledig beveiligd met cameras en alarmsystemen. De diverse grote terrassen om het huis heen kijken allemaal uit over de gazons en vijvers met fontein. In de tuin is tevens een grote paardenweide. Als klap op de vuurpijl is er voor de kinderen is nog extra een gigantische boomhut met eigen zipline. De Vijverhof is een heerlijke plek om te wonen en te werken in alle privacy, in een oase van rust, midden in de natuur, middenin Nederland. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Landgoederen als deze komen slechts zelden op de markt. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak te maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.