Description

Dit appartement is gelegen op de begane grond en heeft een ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en bergruimtetechnische ruimte. Bovendien heeft dit appartement een eigen tuin. Wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor via tel. 06-20875776 of Midden in het centrum van Sas van Gent zal medio Q4-2023 gestart worden met de realisatie van een nieuwbouwappartementencomplex op de locatie van de voormalige Rabobank, aan de Westkade. U kunt hier gelijkvloers wonen en genieten van luxe, comfort en gemak in een vertrouwde omgeving! De bouw van het project betreft een moderne architectuur, opvallend door strakke lijnen en grote raampartijen. Vanuit de appartementen heeft u uitzicht op het Keizer Karelplein en de jachthaven. Sas van Gent heeft diverse voorzieningen op loopafstand van deze realisatie. O.a. de ontsluitingswegen naar Terneuzen en Zelzate, een busverbinding (hemelsbreed < 100 meter), supermarkten en huisartsenpost zijn in een straal van 250 m. afstand bereikbaar. Wanneer u graag in deze authentieke vestingstad wilt wonen, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, dan is deze unieke woonlocatie echt iets voor u! Binnen het project is er de keuze uit 17 enkellaagse appartementen met een woonoppervlakte van 79 tot 112 m2., verspreid over de begane grond, 1e en 2e etage. Alle appartementen worden duurzaam afgewerkt en opgeleverd en kunnen bovendien naar persoonlijke smaak worden afgewerkt. Een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging is inbegrepen in de koopsom. Tevens is er een gedeelde binnenplaatstuin. Wat betreft de verplaatsing binnen het complex; als bewoner op de 1e of 2e etage maakt u gebruik van het trappenhuis of kiest u voor het gemak van de lift. Alle 17 appartementen zullen vrij zijn van aardgas, voorzien van een warmtepomp, een warmteterugwinunit en goede isolatie. Elektrisch koken en verwarmen is de slimme oplossing, waarmee bespaard wordt op uw energierekening. Binnen het project heeft u alle vrijheid om het appartement naar persoonlijke wensen af te werken. Zo creëert u uw eigen droomwoning! In samenspraak met de leveranciers van de keukens en badkamers kan een persoonlijk ontwerp uitgewerkt worden. Ook de keuze voor een eigen leverancier behoort tot de mogelijkheden. U kunt, wanneer u dit wenst, hierin volledig ontzorgd worden. De uitvoering verloopt van begin tot eind persoonlijk en efficiënt, waardoor een sfeervolle en prachtige afwerking ontstaat! Wij helpen u bij elke stap in het proces, waarbij de kosten en diensten vooraf duidelijk in kaart gebracht worden. Hiermee worden verrassingen voorkomen en wordt voldaan aan uw persoonlijke woonwensen. Bij de realisatie worden tevens de VVE opgericht. U heeft als nieuwe eigenaar uiteraard inspraak in de VVE en zult samen met de andere kopers een bestuur vormen. Alle documentatie die benodigd is voor de start wordt vanuit de realisatie (notaris) aangeleverd conform de laatste wet- en regelgeving. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie enof een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via 06-20875776. *Bouwtekeningen zijn op te vragen bij de makelaar. **De minimale VVE-kosten bedragen 34,00 per maand. Het exacte bedrag zal in de eerste vergadering van de VVE worden vastgesteld. ***Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

---

General Information
Price	475.000 €
services included in the price	34 per maand
Availability	3 weken
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	2024
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	0 m2
Outside room	112 m2
Area	5 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en toilet
Number of floors	3 woonlagen
Situated	1e woonlaag
Equipment	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	Niet
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data

Outside space
Location	In centrum en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin
Outside yard	28 m2 (2,5 meter diep en 11,33 meter breed)
Garden exhibition	28 m2 (2,5 meter diep en 11,33 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage