Beschrijving

Wonen aan het water! Deze karakteristieke, woning is gelegen op een werkelijk prachtige locatie aan de Bolswardervaart. Het betreft een twee-onder-één-kapwoning met een geschakelde arbeiderswoning. Het geheel dient gemoderniseerd te worden, echter met de juiste aanpak kan er een waardevol object worden gerealiseerd. Abbega is gelegen tussen de steden Bolsward en Sneek. De voorzieningen van deze steden zijn in ± 10 minuten te bereiken. Tevens bevindt u zich ± 15 minuten van de Afsluitdijk. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes en watersportmogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 435 m². Indeling Entree, hal, keuken met keukenblok in hoekopstelling en open trap naar 1e verdieping. De woonkamer met balkenplafond heeft een prachtig landelijk uitzicht. Achter de woonkamer bevind zich een slaapkamer met vaste kasten. Aan de andere kant van de hal bevinden zich een bijkeuken met cv-opstelling, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Via een aparte ingang is er toegang tot een voormalig woonhuisje, thans in gebruik als berging met bergzolder. Hier bevindt u zich enkele meters van het open water. In de zomermaanden een prachtige plek om te genieten van de voorbij komende boten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand. Tuin Tot de woning behoort een ruime tuin gelegen aan het open vaarwater. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over het water en de weilanden. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Bijzonderheden * Object met mogelijkheden; * Bereikbaar middels een voetpad; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Rustige woonomgeving; * De woning heeft een goede zonnestand; * Vrij uitzicht over de weilanden; * Abbega is centraal gelegen tussen Bolsward en Sneek; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

---

Algemene informatie
Prijs	250.000 €
Beschikbaarheid	Vandaag
Staat	beschikbaar

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1950

Oppervlakken en inhoud
Ruimte	414 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)

Energia
Type	G

Kadastrale gegevens
Oppervlak	92

Buiten ruimte

Extra plaatsing

Garage