Description

Een royaal appartement op de zesde verdieping van appartementencomplex De Kievitsval. Hier heb je een prachtig uitzicht op de Emmerdennen. Dichtbij het vernieuwde en complete winkelcentrum van Emmerhout en op slechts 5 minuten fietsen vanaf het gezellige centrum van Emmen. In Emmen vind je het Atlas theater, het Raadhuisplein, het Rensenpark en een groot aanbod van winkels en horeca. Verder bevinden zich het NS-station, het ziekenhuis en diverse scholen in de nabijheid. Een heerlijk, rustig plekje in het prachtige bosgebied de Emmerdennen. De indeling is als volgt: Keurige entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbus, afgesloten hal met trappenhuis en lift. Toegangsdeur naar het appartement. Royale hal met garderobe. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Aangrenzend de berging met CV ketel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en tot twee slaapkamers en een badkamer. De woonkamer is mooi ruim en licht (50m2 en met de zijkamer erbij zelfs 74m2 !) en biedt toegang tot het ruime balkon. Het is voorzien van een mooie eiken parketvloer. Dichte keuken voorzien van een hoekopstelling. Vanuit de keuken is een voorraadkast berging met wasmachineaansluiting toegankelijk. Het appartement heeft drie slaapkamers. Twee hiervan hebben toegang tot het balkon. De zijkamer kan eventueel ook als slaapkamer met balkon gebruikt worden. Het appartement heeft twee badkamers. Eén badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De andere badkamer is iets kleiner en is uitgerust met douche, toilet en wastafel. Deze badkamers zijn in goede en grotendeels originele staat en kan je dus naar eigen smaak en inzicht moderniseren. Op de begane grond van het gebouw heeft u toegang tot een eigen berging, ideaal voor fietsen. Ook is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor een nader te bepalen bedrag. Het complex heeft een actieve en gezonde VVE. Het gebouw en de omliggende tuin worden goed onderhouden en zien er zeer verzorgd uit. Informatie: * Prachtig uitzicht over de Emmerdennen * Woonkamer voorzien van mooie parketvloer * Ruim balkon over de gehele breedte van het appartement * Twee badkamers aanwezig * CV ketel is 11 jaar oud; laatste onderhoud in 2023 * Energielabel B * Servicekosten 325 per maand * Eigen berging op de begane grond * Mogelijkheid om garagebox bij te kopen * Gezonde en actieve vereniging van eigenaren aanwezig Neem contact op met ons en wij laten je graag dit mooi gelegen appartement zien !

---

General Information
Price	350.000 €
Availability	Vandaag
Status	available

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1980

Area and contents
Area	540 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)

Energia
Type	B

Cadastral data
Area	180

Outside space

Additional placement

Garage