Description
Goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage gelegen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum van Lottum. Op de begane grond heeft deze woning de entree, toilet, bergkast, meterkast, woonkamer, open keuken, ruime serre en een garage. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke momenteel als zolder dienst doet en waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een terras en een vrije achterom. Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree: De entree is voorzien van een PVC vloer en afgewerkt middels sierpleister wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, bergkast, het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping. Toilet: Deze in 2021 vernieuwde ruimte is geheel betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Bergkast: Er is een kast onder de trap welke ideaal is voor het bergen van uw spullen enof het houden van uw voorraad. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van dezelfde PVC vloer als de entree en is verder afgewerkt middels sierpleisterbehang wanden en een stucwerk plafond. Door de vele raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voortuin. Open keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2019 vernieuwd en voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een oven. Verder is er een deur naar de serre en, door de grote raampartij, uitzicht op de achtertuin. Serre: De ruime serre heeft een dak van glas met een zonnescherm inclusief een regenwind sensor. De vloer in de serre is voorzien van tegels en aan de voorzijde zijn glazen schuifdeuren. Hier kunt u heerlijk genieten met uitzicht op de achtertuin. Garage: De garage heeft een schuin dak en aan de voorzijde is er een elektrische rolpoort. Verder is er aan de zijkant een loopdeur naar de serre. De oprit voor de garage, welke betegeld is, biedt plaats aan meerdere autos. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een PVC vloer en afgewerkt middels sierpleister wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. 3 Slaapkamers: Alle slaapkamers, waarvan één zeer ruim, hebben dezelfde PVC vloer als de overloop en zijn verder afgewerkt met wanden van behang of stucwerk en stucwerk plafonds. Badkamer: Deze geheel betegelde badkamer is in 2021 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet en een designradiator. 2e Verdieping: Zolder: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke momenteel in gebruik is als zolder. Hier is een mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Tevens is hier de CV-ketel (bouwjaar 2010) geïnstalleerd en zijn er de witgoedaansluitingen aanwezig. Bijzonderheden: - Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten (zijdeur garage) en kunststof kozijnen met dubbel glas (alleen loopdeur garage enkel glas). Ook zijn er grotendeels rolluiken aanwezig, waarvan die op de begane grond elektrisch bedienbaar zijn. - De trappen naar de 1e en 2e verdieping zijn in 2021 vernieuwd met PVC. - De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn afgewerkt met zink evenals de voorzijde van de garage en het afdak boven de voordeur. - Eind 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. - De tuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn een vrije achterom, kunstgras, borders gevuld met kiezel en een vlonder, welke dienst doet als terras, aanwezig. De vlonder is afgewerkt met spotjes. - De woning is gelegen in een woonwijk en op korte afstand van het gezellige centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, een bakker, bloemist, gemeenschapshuis en verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
See description in Polish
