Aprašymas

Direct te betrekken! Recent gerenoveerd 4-kamerappartement op de 1e en 2e verdieping, gelegen in de oude dorpskern van Overschie. In de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam en Delft zijn op fietsafstand bereikbaar. Indeling; Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de woonkamer, eerste slaapkamer en toilet. Sfeervolle woonkamer (ca. 6.6 x 4.65 2.8 m) m) met open, moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits ceramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel,- vriescombinatie en een vaatwasser. Slaapkamer I, ca. 4.65 x 4.35 2.85 m. geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Modern toilet. 2e verdieping: Ruime, lichte overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en bergruimte met opstelling van de wasmachine en de c.v.-ketel. Slaapkamer II, ca. 4.5 x 3.25 m. met dakkapel. Slaapkamer III, ca. 3.5 x 3.7 m. met toegang naar het 2e balkon. Moderne badkamer (ca.3.7 x 1.7 m) met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Bijzonderheden: - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - VvE is in oprichting, maandelijkse bijdrage zal ca. 125,- bedragen; - Verwarming en warm water middels een nieuwe cv-combiketel; - Alle kamers voorzien van een strakke laminaatvloer; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Woning is voorzien van isolerende kunststof kozijnen en isolatie dubbel glas; - Verwarming en warm water middels een nieuwe Intergas CW5 combi ketel met Energie-efficiëntie klasse A - Oplevering per direct mogelijk; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

---

Bendroji informacija
Kaina	275.000 €
Prieinamumas	21 november 2022
Statusas	pasiekiamas

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	1927

Paviršiai ir turinys
Visas paviršius	335 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)

Energia
Tipas	C

Kadastro duomenys
Paviršius	92

Plotas už ribų

Papildoma vieta

Garažas