Beschrijving

Nabij rivier de Maas gelegen nog deels te renoveren half vrijstaand vooroorlogs woonhuis (voormalige bakkerij) met garagewerkplaats en ruime tuin op het zuiden en vrije achterom. Optioneel aan te kopen weiland gelegen op steenworp afstand van de woning en rivier de Maas 2.290m2 Indeling: provisiekelder ±12m2 Begane grond: entree. Woonkamer ±34m2 met tegelvloer, openhaard en ensuite deuren naar eetkamer met houten vloer en houtkachel. Tussenruimte met PCV-vloer met muurkast, welke toegang biedt tot de keuken en hal met trap naar 1ste verdieping. Gedateerde eikenhouten leefkeuken met gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad en wastafel. Voormalige bakkerij ±20m2 met tegelvloer en originele oven. Bergruimeopslagruimte. Ruime werkplaats ±43m2 met aparte toiletgroep en trap naar 1ste verdieping. 1ste verdieping: bestaande uit 5 slaapkamers (± 11m2, 12m2, 13m2, 18m2, 20m2) en 3 ruime zolderruimtes. Bijzonderheden: bouwjaar 1933. Woonoppervlakte ±230. Overige inpandige ruimte ±175m2. Inhoud ±1.000m3. Perceeloppervlakte 1.005m2 exclusief weiland 2.290m2. Woning is deels voorzien van dakisolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met thermische beglazing en rolluiken. Woning is voorzien van een HR Nefit combiketel uit 1998. Aanvaarding in overleg.

---

Algemene informatie
Prijs	375.000 €
Beschikbaarheid	14 november 2022
Staat	beschikbaar

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1933

Oppervlakken en inhoud
Ruimte	1000 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)

Energia
Type	E

Kadastrale gegevens
Oppervlak	230

Buiten ruimte

Extra plaatsing

Garage