Description

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Fantastisch wonen vlak bij het water en de natuur! Volg vanuit Kampen de prachtige stadsbrug over de IJssel en rij vervolgens langs IJsselmuiden naar Grafhorst. Gezien de afstand zijn Kampen en IJsselmuiden ook met de fiets snel te bereiken. Omringd door akkers en weilanden is het hier mooi wonen aan de rand van het Ganzendiep. Bijzonder is dat het dorp stadsrechten heeft, waardoor het een van de kleinste stadjes van Nederland is. Ieder jaar wordt er op de tweede dinsdag van oktober een dorpsfeest gehouden, waar de inwoners en oud-inwoners bij elkaar komen op paling en krentenbrood te eten. In dit mooie dorp, dat een eigen basisschool heeft, is het heerlijk wonen. Deze woning aan de Meenteweg heeft een ruime woonkamer met halfopen keuken, een lichte hal met toiletruimte, een ruime bijkeuken en een stenen berging. Zo heb je meer dan genoeg ruimte voor opslag, de fietsen en de werkbank met gereedschap. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte met dakraam wacht op een nieuwe invulling. De keurig onderhouden voor- en achtertuin maken deze woning meer dan af. Wil je wonen in een dorp (weliswaar met stadsrechten) op een kwartiertje fietsen van Kampen en op korte afstand van IJsselmuiden? Hou je van varen, vissen of gewoon bootjes kijken? Dan is deze woning in Grafhorst perfect voor jou! Bel snel voor een afspraak en wie weet stuur jij straks een verhuisbericht naar vrienden en familie dat je de nieuwe inwoner bent van de Meenteweg 4! De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij Woonoppervlak ca. 128 m² exclusief tweede verdieping van 38 m² Drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder Goed onderhouden voor- en achtertuin In 2019 zijn de CV-ketel en diverse radiatoren vervangen Mogelijkheid voor een dakkapel en zonnepanelen Slechts 3.5 kilometer van Kampen

---

General Information
Price	325.000 €
Availability	Vandaag
Status	available

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1978

Area and contents
Area	487 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (3 slaapkamers)

Energia
Type	C

Cadastral data
Area	128

Outside space

Additional placement

Garage