Aprašymas

Een ideaal perceel om wonen en bedrijf te combineren. Op een perceel van maar liefst bijna 800 m2 grond, bieden we deze grote woning (213 m2 woonoppervlakte) met bedrijfsruimte (ca 200 m2) te koop aan. Dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden. Het geheel ligt aan de Grafhorsterweg in Grafhorst en ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkt, school en natuur. De huidige eigenaren zijn bedrijfsmatig uit hun jasje gegroeid waardoor deze stap wordt gezet om te zoeken naar een nieuwe gebruiker van dit multifunctionele object.  Een pand met mogelijkheden, zowel door de grootte van het huis als door de functionele bedrijfsruimte. Genteresseerd? Laat het ons weten! Het huis: Het huis is royaal bemeten. Er zit maar liefst 213 m2 woonoppervlakte verscholen achter de gevels. De ruimte beneden is heerlijk comfortabel. Een woonkamer, woonkeuken, kantoor, slaapkamer, badkamer, 2 toiletten etcetera. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en er is een bergzolder. De tuin, die bij het huis behoort is groots. Een heerlijke ruimte om lekker uit te rusten na een week hard werken. In de overkapping is een buitenkeuken en ruimte voor een jacuzzi. Tevens is er veel ruimte om lekker te zitten. De tuin is groenrijk, diverse planten, bomen en gewoon gras. Het bedrijfsgedeelte is ruim. De koelcellen zullen niet blijven staan, in totaal is er bijna 200 m2 zakelijke ruimte aanwezig. In het huis is een aparte kantoorruimte aanwezig met een eigen toilet voorziening. Wil je dit pand bekijken? Neem dan met ons contact op. Ook voor de financieringsmogelijkheden kun je met ons contact opnemen. De indeling: entree, hal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer met douche en wastafel, kantoor, slaapkamer, toilet en inloopkast, trapopgang. 1e verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, dakterras en bergruimte. De bedrijfsruimte is ingedeeld als royale ruimte met een aantal afgesloten ruimtes.

---

Bendroji informacija
Kaina	565.000 €
Prieinamumas	23 september 2022
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1988
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	213 m2
Kitos vietos viduje	7 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	28 m2
Išorinis kambarys	198 m2
Sklypo plotas	785 m2
Visas paviršius	825 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	9 kamers (6 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energia
Tipas	G
Izolacija	Dakisolatie en dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	HR Combi (nieuw) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	446
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig
Kiemas laukia	255 m2 (27,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging

Garažas
įranga	Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Tipas	Vrijstaande stenen garage
Garažo dydis	10 auto's