"Bracht 5" Authentiek en optimaal ongedeeld familiehuis van 135 m² in de luwte van het Vondelpark. De woning heeft een herkenbare bouwstijl uit 1900. Deze bouwperiode kenmerkt zich onder andere door de traditionele kamer en suite, ornamenten plafonds, vestibule en verfijnd houtsnijwerk. De huidige eigenaren hebben de functionaliteit van het smaakvolle huis geoptimaliseerd. Er is een gebalanceerde verdeling van slaapkamers, een smaakvolle open keuken en een ruime bergruimte in het souterrain. Het woonhuis is gelegen in een rustige straat en in de nabijheid van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Valeriusplein. Een rondleiding De eigen entree geeft toegang tot de woning op de begane grond. Er is een voorportaal met een klassieke tussendeur. Aan de voorzijde van het huis is een lichte woonkamer met een open haard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar het verdiepte terras met uitloop naar de tuin. De gezellige woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Eerste verdieping Er is een overloop met toilet. De owner-suite is aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De tweede riante slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een klassiek balkon. Verder zijn er twee zijkamers met voldoende ruimte voor een bed en een garderobe kast. Souterrain In het souterrain is een droge bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het gebouw Het gebouw is omstreeks 1885 gebouwd. Door overbevolking, dichte bebouwing en stinkende grachten was de binnenstad niet meer zo populair. Door goede verbindingen met trein en tram werd het buiten wonen aan het einde van de 19de eeuw erg geliefd. De nieuw aan te leggen wijk zou een deftige woonbuurt moeten worden met statige huizen, een eigen park en brede straten. Het familiehuis maakt onderdeel uit van een bouweenheid die omstreeks 1900 gebouwd zijn in de uitbreiding van de stad Amsterdam naar Zuid. Omgeving Het is gelegen in een rustige gedeelte van de Willemsparkbuurt tussen de Koninginneweg en de Valeriusstraat. Gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen waaronder scholen, winkels en musea op loopafstand. Nabij het Vondelpark, winkels en restaurants in de Cornelis Schuytstraat en de Boerenmarkt op zaterdag op het Jacob Obrechtplein. Het Museumplein, de P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat bevinden zich op 10 minuten lopen. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en de bussen 347, 357 en 397 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m² Tuin van 28 m² en een diepe veranda van 7,6 m² Gelegen op eigen grond Goede staat van onderhoud Geheel dubbel glas Energielabel C Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.