SEMI-BUNGALOW MET FANTASTISCHE DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN GARAGEBERGING MET VLIERING. ALGEMEEN Op één van de mooiste plekjes van de Hilversumse Meent ligt deze verrassende vrijstaande villa (semi-bungalow) met garageberging en veel privacy, de achtertuin ligt op het zuiden en heeft meerdere terrassen. De woning heeft 230 m2 woonoppervlak, verdeeld over 6 kamers, waaronder een kantoor-praktijkruimte en is bij uitstek geschikt voor werken aan huis. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving "De Meent" en omsloten door bossen, weilanden met kinderboerderij op loopafstand en natuurgebieden zoals "Het Naardermeer" en het Goois Natuurreservaat Cruysbergen. Scholen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en op fietsafstand in Bussum en Hilversum. Het winkelcentrum Meenterf is op loopafstand en beschikt over o.a. een grote Albert Heijn, bakker en slager, huisartsenpraktijk en apotheek. Uitvalswegen richting Hilversum, Weesp en de A-1 geven een goede ontsluiting, zo is Amsterdam in 20 min makkelijk bereikbaar. De stations Naarden-Bussum en Bussum Zuid liggen op 10 minuten fietsafstand en om de hoek is een busstation met verbindingen naar Hilversum en Naarden-Bussum. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND: entree, royale hal, ruim toilet met fontein, aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, ruime werk-slaapkamer aan de voorzijde van de woning, Masterbedroom (29 m2) aan de achterzijde met badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De ruime woonkamer (59 m2) heeft veel raampartijen waardoor er veel licht de woonkamer binnenkomt. De woonkamer heeft verder een openhaard, een extra zithoek en een grote schuifpui naar de achtertuin. De open U-vormige keuken met bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Aan de zijkant van de woning ligt de garageberging met vliering. Deze ruimte kan eventueel bij de woning getrokken worden maar ook ingericht worden als kantoor met een eigen opgang. 1E VERDIEPING: royale overloop. 3 slaapkamers, met de mogelijkheid een 4e en 5e slaapkamer te creëren. 2e badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 3e toilet. CV-ruimte. Veel bergruimte. TUIN De ruime achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van meerdere terrassen en biedt de hele dag zon. Aan de voorzijde liggen 2 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. Tuinverlichting en automatische besproeiing in de voortuin. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1977; Perceeloppervlak 763 m2; Woonoppervlakte van 230 m2 met mogelijkheid tot uitbreiding; De woonkamer heeft een oppervlakte van 59 m2; Masterbedroom (29 m2) op de begane grond Garageberging van 16 m2 met vliering; 5 slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 of 7; 2 badkamers met toilet; 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; Kindvriendelijk (woonerf); De woning is bouwkundig gekeurd en dit rapport is beschikbaar; De woning heeft energielabel C: Alarmsysteem, beveiligingscameras en bewegingssensoren (verlichting) rondom. Een heerlijk royaal vrijstaand huis, met veel mogelijkheden en een prachtig diepe zonnige tuin. Een absolute aanrader voor een bezichtiging.