BELEGGERS OPGELET: Zeer courant beleggingsobject met een kamerverhuurvergunning voor 5 personen in Rozenburg (gemeente Rotterdam). Dit object aan de van Beatrixstraat 3 betreft een woning van 91m2. Het staat op eigen grond en beschikt over voortuin en een zeer grote achtertuin. Het pand wordt opgeleverd in verhuurde staat. De huidige kale huur per maand bedraagt 2385,- op één huurcontract. Momenteel wordt het verhuurd aan een bedrijf dat hier haar personeel huisvest. Recentelijk is het object gerenoveerd. Bij deze renovatie is een nieuwe keuken geplaatst en de zolder is volledig aangepast. Het is een zeer mooie belegging met een BAR van 6,73%. Dit is uniek voor een pand in de gemeente Rotterdam. Verkoper is professionele belegger en hanteert de volgende voorwaarden: - As is, where is clausule in de koopakte - Géén financieringsvoorbehoud. - Levering zo snel mogelijk De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.