Opis

Ben jij op zoek naar een unieke en vrijstaande woning? Deze fantastische, industrile villa vind je in de jonge Woonwijk 'Mannee' aan Duvensteijn 16 te Goes. Het huis is gelegen aan de rand van Mannee en er is dan ook een fenomenaal uitzicht over een water en groen. De zeer royale en multifunctionele vrijstaande woning is gebouwd in 2020 en voorzien van moderne materialen en energiebesparende voorzieningen. Er zijn aluminium composiet oranje accenten aanwezig, het natuurlijke eikenhout en fantastische steenstrips in Toscaanse kleuren. De kunststof kozijnen maken het onderhoud gemakkelijk. Er is een woonoppervlak van maar liefst 186 m2 en op het perceel (614 m2) is een vrijstaande garage en een overkapping. De woning is volledig gesoleerd, heeft 30 zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en nog veel meer. We komen binnen in de entree via de imposante eikenhouten voordeur met voorliggend de overkapping. De entree is zeer ruim en toont overzichtelijk. Deze geeft toegang tot diverse vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grondvloer is voorzien van een afgewerkte betonvloer wat een stoer en geleefd effect geeft. De vloerverwarming zorgt voor een behaaglijk gevoel. De hal is ruimtelijk en er is een aparte garderobe opstelling. De meterkast is zeer compleet en beschikt over 12 groepen, 3 fase en de omvormer voor de 30 zonnepanelen. Het toilet heeft een speelse vormgeving en is ruimtelijk. Door de afwerking van de wanden en de wastafel heeft het toilet een industrieel en stoer uiterlijk. Naast het toilet is de technische ruimte met de vloerverwarmingsunit, de cv-opstelling, de witgoed aansluiting en de warmtepomp. Er is ook voldoende ruimte om spullen te kunnen opbergen. De woonkamer is enorm en heeft een afmeting van 631x867 cm. De woonkamer toont ruimtelijk en heeft wederom een industrile look. Door de tuin gerichte schuifpuien is er veel natuurlijk lichtinval en een fantastisch uitzicht over de mooie tuin. De woonkamer is voorzien van een stoere en sfeervolle houthaard waar je van kunt genieten tijdens de koude winterdagen. Door de vormgeving van de woonkamer kun je deze gemakkelijk indelen. Er is ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek, een eethoek en het opstellen van een buffetkast. De open keuken is verfijnd en tijdloos. Er is veel opberg, - en werkruimte. De keuken is voorzien van een kastenwand met licht fronten en een vakkenkast. Hier is het koffieapparaat, de combi-oven en de koelkast verwerkt. Het kookeiland geeft overzicht over de woonkamer en de tuin. Hier is de wasbak, de vaatwasser en de inductiekookplaat. Je kunt ook aan het eiland plaatsnemen. Boven de keuken is er een doorkijk naar de bovenliggende verdieping gecreerd. Dit zorgt voor extra lichtinval en een speels effect. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een praktische pvc-vloer in visgraatmotief. De overloop geeft toegang tot het toilet en heeft een vaste schuifdeurenkast. De master bedroom heeft een afmeting van 639x375 cm. Hier kun je gemakkelijk een 2-persoonsbed opstellen. Achtergelegen is de walk-in-closet, de mechanische ventilatie en de vloerverwarmingsunit. In de ruimte is een prachtig vrijstaand bad aanwezig. Dit geeft het gevoel van luxe en vrijheid. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer (299x577 cm) die door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen is. Er past een 2-persoonsbed, een linnenkast en een dressoir. Door de ramen die de gehele hoogte beslaan, wordt er een extra ruimtelijk gevoel gecreerd. Naastgelegen is de slaapkamer met de afmeting van 325x 435 cm. Deze fungeert nu als kantoor. De badkamer op de verdieping heeft een grijsbruine kleurensamenstelling en heeft een warm en sfeervol effect. Er is een royale inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De aanbouw aan de woning is geschikt als aanleunwoning of als praktijkruimte. Zo kun je zorg verlenen aan je ouders of kind of het hebben van een praktijk aan huis. Via een aparte ingang middels de entree en buitenom, is de woonruimte bereikbaar. Er is een slaapkamer met inloopdouche, een wastafel en een apart toilet. Aangrenzend is de woonkamer met open keuken. De keuken is door zijn kleuren samenstelling tijdloos en is in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, een inductiekookplaat, een combi-oven en een koelkast. Aan de tuinzijde beschikt de woonkamer over een schuifpui waardoor je als het ware buiten naar binnen kunt halen. De zonnige tuin is zeer fraai aangelegd en gemakkelijk in het onderhoud. Er zijn diverse terrassen gecreerd waar je heerlijk van het zonnetje en de privacy kunt genieten. Er is een garage met elektrisch bedienbare roldeur en de voorliggende oprit waar je auto's kunt parkeren, een kar en zelfs een camper. Aan de garage is een heerlijke overkapping met jacuzzi. Kortom. Een energiezuinige, unieke en instap klare woning op werkelijk een fantastische locatie. Het perceel is gelegen op erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt 5.736,- Wist je dat je de erfpacht kunt afkopen en het perceel in eigendom kunt verkrijgen? Beschikbaar op korte termijn. Ben jij ook zo nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 25 juli om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

---

Ogólne informacje
Cena	725.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Villa, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2020
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met overig
Specyficzna budowla	Dubbele bewoning mogelijk

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	186 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	15 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	28 m2
Powierzchnia działki	614 m2
Cała powierzchnia	691 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Typ	Niet
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Ciepła woda	Cv-ketel

Dane katastralne
Powierzchnia	614
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	490 m2 (17,55 meter diep en 27,90 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	490 m2 (17,55 meter diep en 27,90 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur en elektra
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto